Prix d'un maison 4 pièces à Brains
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 4 pièces se sont vendus à Brains, pour un prix médian de 262 500 €, soit 2 983 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
262 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 214 857 € à 290 125 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 24 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 983 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 574 € à 3 222 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Brains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 176 000 € | 2 472 € | 18 |
| 4 pièces | 262 500 € | 2 983 € | 24 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 200 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de l'Acheneau | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 21/11/2025 | La Bernerie | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 21/11/2025 | Rue du Mortier | 106 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 01/08/2025 | Impasse des Millots | 88 m² | 282 000 € | 3 205 € |
| 17/07/2025 | Rue du Landas | 101 m² | 314 500 € | 3 114 € |
| 11/07/2025 | Impasse des Millots | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Bauche | 83 m² | 75 254 € | 907 € |
| 27/12/2024 | Rue des Marguerites | 79 m² | 218 000 € | 2 759 € |
| 09/12/2024 | Rue du Beau Soleil | 87 m² | 328 000 € | 3 770 € |
| 06/12/2023 | Rue du Coteau | 108 m² | 374 000 € | 3 463 € |
| 18/10/2023 | Rue de la Mairie | 115 m² | 185 300 € | 1 611 € |
| 07/07/2023 | La Villabeau | 90 m² | 276 120 € | 3 068 € |
| 30/05/2023 | La Barbotiniere | 100 m² | 314 650 € | 3 147 € |
| 22/05/2023 | Rue John Dos Passos | 75 m² | 269 000 € | 3 587 € |
| 29/03/2023 | Moulin des Landes | 68 m² | 214 428 € | 3 153 € |
| 06/03/2023 | Rue du Vieux Moulin | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 29/12/2022 | Rue du Vieux Moulin | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 28/09/2022 | Rue des Trois Sillons | 115 m² | 163 750 € | 1 424 € |
| 05/08/2022 | Rue de la Pilaudiere | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 25/05/2022 | Rue du Petit Pesle | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 28/01/2022 | La Villabeau | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 26/07/2021 | Rue Claire Fontaine | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 31/05/2021 | Rue du Vieux Moulin | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 04/03/2021 | Rue des Clos Mats | 99 m² | 277 000 € | 2 798 € |
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