Prix d'un maison 3 pièces à Brains
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 3 pièces se sont vendus à Brains, pour un prix médian de 176 000 €, soit 2 472 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
176 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 475 € à 217 750 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 472 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 992 € à 3 328 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Brains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 176 000 € | 2 472 € | 18 |
| 4 pièces | 262 500 € | 2 983 € | 24 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 200 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Rue du Petit Pesle | 56 m² | 227 000 € | 4 054 € |
| 21/03/2025 | Rue du Bois Joli | 70 m² | 182 000 € | 2 600 € |
| 02/12/2024 | Chemin de l'Angle | 150 m² | 161 900 € | 1 079 € |
| 18/10/2024 | Rue du Petit Pesle | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 30/09/2024 | Rue des Jardins | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2024 | Rue du Grand Pesle | 71 m² | 240 134 € | 3 382 € |
| 18/04/2024 | Rue du Petit Pesle | 70 m² | 169 990 € | 2 428 € |
| 16/06/2023 | Rue du Petit Pesle | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 11/04/2023 | Rue des Mares | 98 m² | 375 000 € | 3 827 € |
| 03/10/2022 | Rue du Vieux Moulin | 48 m² | 186 200 € | 3 879 € |
| 30/08/2022 | Rue des Clos Mats | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 22/09/2021 | Rue de la Bauche | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 13/08/2021 | La Barbotiniere | 95 m² | 255 000 € | 2 684 € |
| 01/06/2021 | Rue de Bel Air | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 28/05/2021 | Rue Jules Verne | 94 m² | 187 000 € | 1 989 € |
| 07/05/2021 | Rue des Clos Mats | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 26/04/2021 | La Proutiere | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 13/04/2021 | Rue du Bois Joli | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Tous les prix à Brains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.