Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41800)
Un appartement s'y est vendu 910 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 407 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
910 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 46 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 407 €/m²
-6,8 % sur un an · +27,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 096 € à 1 526 €/m²
- Prix médian du bien
- 114 625 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (141 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montoire-sur-le-Loir
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 758 € | 3 | 1 108 € | 40 |
| 2022 | 900 € | 3 | 1 352 € | 29 |
| 2023 | — | — | 1 449 € | 22 |
| 2024 | — | — | 1 510 € | 28 |
| 2025 | — | — | 1 407 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 1 270 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 112 000 € | 1 475 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 115 750 € | 1 245 € | 20 |
Prix par rue à Montoire-sur-le-Loir
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Jacques | — | 1 545 €/m² | 11 |
| Rue du President j'F Kennedy | — | 1 374 €/m² | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 1 097 €/m² | 8 |
| Avenue Gambetta | — | 1 031 €/m² | 6 |
| Rue Saint Oustrille | — | 1 009 €/m² | 6 |
| Boulevard des Allies | — | 1 022 €/m² | 5 |
| Rue du General Leclerc | — | 1 364 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 € |
| 22/12/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 66 m² | 3 | 90 000 € | 1 364 € |
| 19/12/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 53 m² | 2 | 58 000 € | 1 094 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Pinsonniere | Maison | 91 m² | 3 | 127 050 € | 1 396 € |
| 05/12/2025 | Avenue Gambetta | Maison | 225 m² | 7 | 190 000 € | 844 € |
| 02/12/2025 | Boulevard des Allies | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 € |
| 01/12/2025 | Rue Saint Jacques | Maison | 55 m² | 3 | 42 000 € | 764 € |
| 28/10/2025 | Rue Charles Bouvard | Maison | 100 m² | 6 | 145 000 € | 1 450 € |
| 27/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € |
| 19/08/2025 | Rue Andre Bauchant | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 € |
| 09/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 75 m² | 3 | 82 500 € | 1 100 € |
| 04/07/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 76 m² | 4 | 88 000 € | 1 158 € |
| 02/07/2025 | Rue Saint Jacques | Maison | 123 m² | 3 | 190 000 € | 1 545 € |
| 26/06/2025 | Rue Saint Gilles | Maison | 47 m² | 2 | 40 000 € | 851 € |
| 12/06/2025 | Rue Andre Bauchant | Maison | 64 m² | 3 | 90 500 € | 1 414 € |
| 27/05/2025 | Rue Balzac | Maison | 76 m² | 4 | 125 000 € | 1 645 € |
| 19/05/2025 | Avenue Gambetta | Maison | 116 m² | 6 | 170 000 € | 1 466 € |
| 24/04/2025 | Rue Louis Chereau | Maison | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 € |
| 27/02/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 90 m² | 3 | 132 000 € | 1 467 € |
| 08/01/2025 | Rue Rene Lelong | Maison | 71 m² | 4 | 119 250 € | 1 680 € |
| 07/01/2025 | Rue du President j'F Kennedy | Maison | 71 m² | 4 | 128 000 € | 1 803 € |
| 31/12/2024 | Rue Charles Bouvard | Maison | 114 m² | 6 | 125 000 € | 1 096 € |
| 23/12/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 € |
| 16/12/2024 | Rue Saint Jacques | Maison | 92 m² | 4 | 205 000 € | 2 228 € |
| 04/12/2024 | Rue Marie Curie | Maison | 182 m² | 7 | 169 500 € | 931 € |
| 11/10/2024 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 93 m² | 4 | 167 400 € | 1 800 € |
| 10/10/2024 | Boulevard des Allies | Maison | 95 m² | 4 | 87 500 € | 921 € |
| 11/09/2024 | Rue Lemoine | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 € |
| 24/08/2024 | Rue du President j'F Kennedy | Maison | 68 m² | 4 | 106 000 € | 1 559 € |
Autour de Montoire-sur-le-Loir
- Lunay 6.7 km —
- Thoré-la-Rochette 9.9 km —
- Bessé-sur-Braye 10.4 km 632 €/m²
- Savigny-sur-Braye 11.3 km —
- Villiers-sur-Loir 12.3 km —
- Naveil 13.7 km 2 714 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.