Prix immobilier à Bessé-sur-Braye (72310)
Un appartement s'y est vendu 557 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 733 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
557 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 33 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
733 €/m²
-35,2 % sur un an · -9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 670 € à 1 323 €/m²
- Prix médian du bien
- 58 095 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bessé-sur-Braye
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 557 € | 3 | 808 € | 19 |
| 2022 | — | — | 970 € | 19 |
| 2023 | 833 € | 3 | 800 € | 15 |
| 2024 | — | — | 1 131 € | 16 |
| 2025 | 632 € | 3 | 733 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 51 000 € | 741 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 76 500 € | 970 € | 19 |
Prix par rue à Bessé-sur-Braye
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | — | 593 €/m² | 8 |
| Rue des Varennes | — | 1 546 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue d'Estournelle Constant | Maison | 46 m² | 2 | 63 000 € | 1 370 € |
| 12/11/2025 | Rue des Varennes | Maison | 84 m² | 3 | 61 190 € | 728 € |
| 23/10/2025 | Avenue de Courtanvaux | Maison | 77 m² | 4 | 82 000 € | 1 065 € |
| 10/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 3 | 84 000 € | 1 333 € |
| 15/09/2025 | Place de la Tour | Maison | 58 m² | 4 | 75 000 € | 1 293 € |
| 25/07/2025 | Allee du Clos Joli | Maison | 50 m² | 3 | 34 000 € | 680 € |
| 17/07/2025 | Allee de la Margeotte | Maison | 76 m² | 3 | 113 000 € | 1 487 € |
| 17/07/2025 | Rue du Docteur Ferrien | Appartement | 57 m² | 3 | 36 000 € | 632 € |
| 27/06/2025 | Rue de Touraine | Maison | 57 m² | 3 | 42 000 € | 737 € |
| 20/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 63 m² | 3 | 84 000 € | 1 333 € |
| 16/06/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 79 m² | 4 | 28 000 € | 354 € |
| 15/05/2025 | Rue Guibert | Maison | 64 m² | 4 | 45 000 € | 703 € |
| 12/05/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 32 m² | 2 | 42 000 € | 1 313 € |
| 15/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 73 m² | 4 | 35 000 € | 479 € |
| 29/03/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Maison | 102 m² | 4 | 51 500 € | 505 € |
| 21/02/2025 | Rue du Onze Novembre 1918 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 € |
| 01/02/2025 | Montumier | Maison | 93 m² | 3 | 55 000 € | 591 € |
| 19/12/2024 | Route de Cogners | Maison | 90 m² | 3 | 105 000 € | 1 167 € |
| 30/09/2024 | Rue du Maine | Maison | 75 m² | 4 | 116 000 € | 1 547 € |
| 20/09/2024 | Rue Andre Malraux | Maison | 82 m² | 5 | 116 500 € | 1 421 € |
| 30/07/2024 | Rue des Varennes | Maison | 97 m² | 4 | 150 000 € | 1 546 € |
| 26/07/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 104 m² | 3 | 34 300 € | 330 € |
| 18/07/2024 | Rue Auguste Hubert | Maison | 86 m² | 5 | 60 000 € | 698 € |
| 22/06/2024 | Rue Emile Zola | Appartement | 48 m² | 2 | 16 000 € | 333 € |
| 18/06/2024 | Allee de Courchet | Maison | 63 m² | 4 | 69 000 € | 1 095 € |
| 06/06/2024 | Square des Lilas | Maison | 83 m² | 5 | 124 000 € | 1 494 € |
| 21/05/2024 | Cour Raspail | Maison | 76 m² | 5 | 64 000 € | 842 € |
| 14/05/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 144 m² | 5 | 105 000 € | 729 € |
| 14/05/2024 | Rue de Touraine | Maison | 57 m² | 3 | 22 000 € | 386 € |
| 10/05/2024 | Rue des Varennes | Maison | 91 m² | 3 | 150 000 € | 1 648 € |
Autour de Bessé-sur-Braye
- Loir en Vallée 7.3 km 1 250 €/m²
- Savigny-sur-Braye 9.6 km —
- Montoire-sur-le-Loir 10.4 km —
- Saint-Calais 12.6 km 654 €/m²
- Lunay 12.9 km —
- Lhomme 14.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.