Prix immobilier à Naveil (41100)
Un appartement s'y est vendu 4 857 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 679 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 102 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 679 €/m²
-6,4 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 601 € à 2 109 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (78 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Naveil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 451 € | 20 |
| 2022 | — | — | 1 817 € | 19 |
| 2023 | 4 857 € | 4 | 1 897 € | 13 |
| 2024 | — | — | 1 794 € | 15 |
| 2025 | — | — | 1 679 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 1 794 € | 43 |
Prix par rue à Naveil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Venages | — | 1 778 €/m² | 13 |
| Rue du Gris d'Aunis | 4 857 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Plaine | — | 1 679 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue du Gris d'Aunis | Appartement | 21 m² | 1 | 57 000 € | 2 714 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Cousine Bette | Maison | 90 m² | 4 | 188 000 € | 2 089 € |
| 24/06/2025 | Rue des Venages | Maison | 60 m² | 3 | 121 000 € | 2 017 € |
| 16/05/2025 | Rue de la Chaise | Maison | 128 m² | 5 | 210 000 € | 1 641 € |
| 13/05/2025 | Rue des Tritons | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 134 m² | 4 | 225 000 € | 1 679 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Vallee | Maison | 128 m² | 4 | 205 000 € | 1 602 € |
| 26/04/2025 | Rue des Venages | Maison | 60 m² | 4 | 128 900 € | 2 148 € |
| 25/04/2025 | Rue de l'Aigrillere | Maison | 110 m² | 7 | 130 000 € | 1 182 € |
| 19/03/2025 | Rue de la Plaine | Maison | 101 m² | 4 | 215 000 € | 2 129 € |
| 31/01/2025 | Rue de Montrieux | Maison | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 € |
| 07/01/2025 | Rue des Venages | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 € |
| 26/12/2024 | Rue de la Foliette | Maison | 62 m² | 4 | 55 000 € | 887 € |
| 23/11/2024 | Rue du Gris d'Aunis | Appartement | 21 m² | 1 | 83 000 € | 3 952 € |
| 18/11/2024 | Allee Villenoble | Maison | 121 m² | 5 | 245 000 € | 2 025 € |
| 19/10/2024 | Rue Paul Cezanne | Maison | 147 m² | 6 | 300 000 € | 2 041 € |
| 19/09/2024 | Rue des Coulis | Maison | 60 m² | 4 | 120 010 € | 2 000 € |
| 16/09/2024 | Rue Camille Saint Saens | Maison | 85 m² | 4 | 183 803 € | 2 162 € |
| 03/09/2024 | Rue de la Barriere | Maison | 148 m² | 5 | 149 500 € | 1 010 € |
| 14/08/2024 | Rue des Moissons | Maison | 101 m² | 3 | 167 000 € | 1 653 € |
| 29/07/2024 | Rue de la Plaine | Maison | 97 m² | 4 | 174 000 € | 1 794 € |
| 22/07/2024 | Rue de Villempou | Maison | 62 m² | 3 | 112 000 € | 1 806 € |
| 28/05/2024 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/05/2024 | Rue des Venages | Maison | 73 m² | 5 | 120 000 € | 1 644 € |
| 18/04/2024 | Rue Paul Cezanne | Maison | 98 m² | 4 | 189 000 € | 1 929 € |
| 04/04/2024 | Rue des Venages | Maison | 45 m² | 3 | 25 000 € | 556 € |
| 22/02/2024 | Rue des Venages | Maison | 57 m² | 4 | 60 000 € | 1 053 € |
| 16/02/2024 | Rue Henri Matisse | Maison | 77 m² | 4 | 144 240 € | 1 873 € |
| 13/12/2023 | Rue du Gris d'Aunis | Appartement | 21 m² | 1 | 102 000 € | 4 857 € |
| 20/10/2023 | Rue des Moissons | Maison | 101 m² | 3 | 93 000 € | 921 € |
Autour de Naveil
- Villiers-sur-Loir 3.0 km —
- Vendôme 3.4 km 1 854 €/m²
- Thoré-la-Rochette 3.8 km —
- Saint-Ouen 5.2 km —
- Saint-Firmin-des-Prés 8.7 km —
- Lunay 9.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.