Prix immobilier à Saint-Ouen (41100)
Un appartement s'y est vendu 648 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 765 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
648 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 17 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 765 €/m²
+8,1 % sur un an · +21,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 391 € à 2 009 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 550 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (144 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 457 € | 30 |
| 2022 | 1 600 € | 31 |
| 2023 | 1 648 € | 24 |
| 2024 | 1 633 € | 28 |
| 2025 | 1 765 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 2 014 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 145 185 € | 1 687 € | 64 |
| Maison 5 pièces | 170 210 € | 1 542 € | 46 |
Prix par rue à Saint-Ouen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Clos de Bel Air | — | 1 592 €/m² | 18 |
| Rue des Nuardes | — | 1 456 €/m² | 9 |
| Chemin des Vignes | — | 1 601 €/m² | 8 |
| Route de Danze | — | 2 027 €/m² | 7 |
| Rue des Camelias | — | 1 385 €/m² | 7 |
| Chemin du Grand Pressoir | — | 1 419 €/m² | 6 |
| Rue du Lotus Bleu | — | 1 450 €/m² | 6 |
| Rue Louise Michel | — | 1 472 €/m² | 6 |
| Rue Maryse Bastie | — | 1 727 €/m² | 6 |
| Rue Littre | — | 1 497 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Littre | Maison | 62 m² | 4 | 143 550 € | 2 315 € |
| 29/12/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 124 m² | 5 | 204 500 € | 1 649 € |
| 29/12/2025 | Rue Georges Carre | Maison | 54 m² | 3 | 110 000 € | 2 037 € |
| 19/11/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 88 m² | 4 | 124 100 € | 1 410 € |
| 03/11/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 80 m² | 3 | 38 500 € | 481 € |
| 31/10/2025 | Rue des Nuardes | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 € |
| 29/10/2025 | Rue de Rocheboyer | Maison | 53 m² | 3 | 105 000 € | 1 981 € |
| 14/10/2025 | Rue des Rochettes | Maison | 82 m² | 5 | 145 000 € | 1 768 € |
| 13/10/2025 | Rue Bleriot | Maison | 72 m² | 4 | 159 000 € | 2 208 € |
| 05/09/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 € |
| 02/09/2025 | Rue de Pierrefrite | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 € |
| 30/08/2025 | Chemin du Grand Pressoir | Maison | 118 m² | 6 | 225 000 € | 1 907 € |
| 07/08/2025 | Avenue Saint Exupery | Maison | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 € |
| 01/08/2025 | Chemin du Grand Pressoir | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 30/07/2025 | Chemin des Vignes | Maison | 68 m² | 3 | 122 900 € | 1 807 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 99 m² | 4 | 135 000 € | 1 364 € |
| 23/07/2025 | Avenue Saint Exupery | Maison | 74 m² | 4 | 132 000 € | 1 784 € |
| 17/07/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 163 m² | 5 | 267 000 € | 1 638 € |
| 17/07/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 72 m² | 4 | 223 000 € | 3 097 € |
| 02/07/2025 | Rue Louise Michel | Maison | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 € |
| 03/06/2025 | Rue des Rochettes | Maison | 155 m² | 4 | 110 000 € | 710 € |
| 20/05/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 113 m² | 4 | 146 000 € | 1 292 € |
| 25/04/2025 | Rue des Madeleines | Maison | 136 m² | 5 | 240 000 € | 1 765 € |
| 24/04/2025 | Route d'Espereuse | Maison | 83 m² | 4 | 138 000 € | 1 663 € |
| 04/04/2025 | Rue des Sansonnets | Maison | 89 m² | 4 | 122 000 € | 1 371 € |
| 25/03/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 153 m² | 5 | 301 500 € | 1 971 € |
| 25/03/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 91 m² | 4 | 155 000 € | 1 703 € |
| 11/03/2025 | Rue du Clos de Bel Air | Maison | 91 m² | 4 | 155 000 € | 1 703 € |
| 06/02/2025 | Rue des Orchidees | Maison | 105 m² | 4 | 227 000 € | 2 162 € |
| 28/01/2025 | Rue de Rocheboyer | Maison | 73 m² | 1 | 33 000 € | 452 € |
Autour de Saint-Ouen
- Vendôme 2.7 km 1 854 €/m²
- Saint-Firmin-des-Prés 3.5 km —
- Naveil 5.2 km 2 714 €/m²
- Villiers-sur-Loir 5.7 km —
- Pezou 7.8 km —
- Thoré-la-Rochette 8.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.