Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Un appartement s'y est vendu 5 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 53 ventes. Une maison, 6 301 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 548 €/m²
+3,2 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 883 € à 6 154 €/m²
- Prix médian du bien
- 214 850 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (326 sur 5 ans)
Maisons
6 301 €/m²
+27,7 % sur un an · +22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 847 € à 6 909 €/m²
- Prix médian du bien
- 420 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (151 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 795 € | 100 | 5 158 € | 39 |
| 2022 | 5 704 € | 59 | 5 349 € | 31 |
| 2023 | 5 635 € | 52 | 5 653 € | 26 |
| 2024 | 5 377 € | 62 | 4 936 € | 31 |
| 2025 | 5 548 € | 53 | 6 301 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 146 355 € | 5 772 € | 52 |
| Appartement 2 pièces | 168 000 € | 5 339 € | 158 |
| Appartement 3 pièces | 243 443 € | 5 200 € | 104 |
| Maison 3 pièces | 332 000 € | 6 154 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 439 126 € | 5 159 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 512 115 € | 4 566 € | 24 |
Prix par rue à Vieux-Boucau-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence les Rivages | 5 793 €/m² | — | 57 |
| Residence Mer et Golf-Le Boucanier | 5 756 €/m² | — | 28 |
| Residence les Hameaux du Lac | 5 351 €/m² | — | 25 |
| Avenue de Moisan | 5 518 €/m² | — | 20 |
| Residence des Maisons d'Albret 1 | — | 6 765 €/m² | 19 |
| Avenue du Junka | 4 280 €/m² | — | 15 |
| Residence de l'Estacade | 5 325 €/m² | — | 14 |
| Residence de l'Ocean | 4 873 €/m² | — | 14 |
| Rue des Goelands | 5 535 €/m² | — | 14 |
| Residence Mer et Golf Boucanier Iv | 4 893 €/m² | — | 11 |
| Avenue de la Plage | 4 515 €/m² | — | 9 |
| Residence les Bruyeres | 5 053 €/m² | — | 9 |
| Rue des Pibaleurs | 5 337 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Claude Pizzera | 4 894 €/m² | — | 9 |
| Residence l'Arrayade I | 4 767 €/m² | — | 8 |
| Residence les Bergeries de la Mer | — | 6 424 €/m² | 8 |
| Rue des Gourbets | 5 451 €/m² | — | 7 |
| Residence Mer et Golf Boucanier V | 5 168 €/m² | — | 6 |
| Route des Lacs | 5 635 €/m² | — | 6 |
| Rue des Tourterelles | 5 197 €/m² | — | 6 |
| Rue de Not | — | 4 722 €/m² | 5 |
| Rue Eric Satie | — | 6 951 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de Moisan | Appartement | 40 m² | 3 | 268 000 € | 6 700 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Junka | Appartement | 53 m² | 2 | 224 413 € | 4 234 € |
| 19/12/2025 | Residence de l'Ocean | Appartement | 32 m² | 2 | 195 400 € | 6 106 € |
| 16/12/2025 | Residence des Maisons d'Albret 1 | Maison | 30 m² | 2 | 204 372 € | 6 812 € |
| 11/12/2025 | Residence les Rivages | Appartement | 25 m² | 2 | 146 000 € | 5 840 € |
| 10/12/2025 | Boulevard du Marensin | Maison | 97 m² | 3 | 611 000 € | 6 299 € |
| 08/12/2025 | Residence les Rivages | Appartement | 28 m² | 2 | 171 560 € | 6 127 € |
| 03/12/2025 | Residence des Maisons d'Albret 1 | Maison | 39 m² | 3 | 236 020 € | 6 052 € |
| 28/11/2025 | Boulevard du Marensin | Maison | 167 m² | 6 | 605 000 € | 3 623 € |
| 28/11/2025 | Residence les Hameaux du Lac | Appartement | 39 m² | 3 | 240 000 € | 6 154 € |
| 21/11/2025 | Rue des Goelands | Appartement | 38 m² | 2 | 33 000 € | 868 € |
| 17/11/2025 | Avenue de Moisan | Appartement | 42 m² | 3 | 233 000 € | 5 548 € |
| 14/11/2025 | Route des Lacs | Appartement | 50 m² | 3 | 278 590 € | 5 572 € |
| 13/11/2025 | Residence les Rivages | Appartement | 24 m² | 1 | 124 990 € | 5 208 € |
| 06/11/2025 | Residence les Rivages | Appartement | 24 m² | 1 | 148 100 € | 6 171 € |
| 29/10/2025 | Residence les Hameaux du Lac | Appartement | 34 m² | 2 | 221 700 € | 6 521 € |
| 28/10/2025 | Avenue de Moisan | Appartement | 42 m² | 3 | 236 650 € | 5 635 € |
| 22/10/2025 | Avenue de Moisan | Appartement | 42 m² | 3 | 222 740 € | 5 303 € |
| 17/10/2025 | Rue des Pibaleurs | Appartement | 43 m² | 1 | 211 000 € | 4 907 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Adour | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 € |
| 30/09/2025 | Residence les Hameaux du Lac | Appartement | 30 m² | 2 | 185 000 € | 6 167 € |
| 30/09/2025 | Residence les Rivages | Appartement | 25 m² | 2 | 174 700 € | 6 988 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 68 m² | 3 | 337 650 € | 4 965 € |
| 25/09/2025 | Rue Jean Thevenin | Maison | 76 m² | 5 | 420 000 € | 5 526 € |
| 19/09/2025 | Residence de l'Ocean | Appartement | 82 m² | 2 | 220 850 € | 2 693 € |
| 17/09/2025 | Residence Mer et Golf-Le Boucanier | Appartement | 21 m² | 1 | 143 350 € | 6 826 € |
| 04/09/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 73 m² | 3 | 495 000 € | 6 781 € |
| 04/09/2025 | Residence Mer et Golf-Le Boucanier | Appartement | 30 m² | 2 | 212 900 € | 7 097 € |
| 03/09/2025 | Residence de l'Ocean | Appartement | 59 m² | 3 | 280 000 € | 4 746 € |
| 02/09/2025 | Residence les Genets | Appartement | 26 m² | 1 | 125 000 € | 4 808 € |
Autour de Vieux-Boucau-les-Bains
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.