Prix immobilier à Léon (40550)
Un appartement s'y est vendu 4 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 3 462 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 480 €/m²
+17,5 % sur un an · +91,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 267 € à 4 686 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 500 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (82 sur 5 ans)
Maisons
3 462 €/m²
-16,2 % sur un an · +14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 696 € à 4 366 €/m²
- Prix médian du bien
- 380 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Léon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 337 € | 22 | 3 032 € | 15 |
| 2022 | 3 256 € | 10 | 4 009 € | 19 |
| 2023 | 4 019 € | 20 | 4 306 € | 15 |
| 2024 | 3 813 € | 14 | 4 131 € | 17 |
| 2025 | 4 480 € | 16 | 3 462 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 115 000 € | 3 537 € | 66 |
| Maison 3 pièces | 315 500 € | 4 198 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 376 000 € | 4 205 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 390 500 € | 3 032 € | 19 |
Prix par rue à Léon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Ocean | 3 924 €/m² | — | 44 |
| Route de la Nasse | 2 745 €/m² | — | 12 |
| Impasse de la Gare | 3 415 €/m² | — | 6 |
| Impasse du Dr Gabriel Dufau | 2 897 €/m² | — | 6 |
| Rue des Acacias | — | 3 605 €/m² | 6 |
| Route de Betoy | — | 2 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse de la Gare | Appartement | 41 m² | 2 | 164 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 95 m² | 4 | 320 000 € | 3 368 € |
| 12/12/2025 | Rue des Feviers | Maison | 125 m² | 5 | 375 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Poste | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € |
| 18/11/2025 | Impasse des Rossignols | Maison | 160 m² | 6 | 418 968 € | 2 619 € |
| 12/11/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 116 855 € | 4 674 € |
| 23/10/2025 | Route de la Nasse | Appartement | 64 m² | 3 | 180 000 € | 2 813 € |
| 09/10/2025 | Impasse du Menoy | Appartement | 74 m² | 4 | 246 000 € | 3 324 € |
| 30/09/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 114 000 € | 4 560 € |
| 26/09/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 121 000 € | 4 840 € |
| 08/09/2025 | Rue des Chenes | Maison | 143 m² | 6 | 413 000 € | 2 888 € |
| 20/08/2025 | Route du Puntaou | Maison | 95 m² | 4 | 427 020 € | 4 495 € |
| 14/08/2025 | Impasse de Jussie | Maison | 128 m² | 3 | 293 150 € | 2 290 € |
| 01/08/2025 | Route de la Nasse | Appartement | 63 m² | 3 | 193 040 € | 3 064 € |
| 10/07/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 110 000 € | 4 400 € |
| 04/07/2025 | Avenue du Marensin | Maison | 108 m² | 5 | 227 000 € | 2 102 € |
| 25/06/2025 | Avenue Loys Labeque | Appartement | 43 m² | 2 | 199 000 € | 4 628 € |
| 28/05/2025 | Piteou | Maison | 101 m² | 4 | 360 000 € | 3 564 € |
| 26/05/2025 | Rue des Acacias | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 € |
| 26/05/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 120 000 € | 4 800 € |
| 15/05/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 125 m² | 6 | 146 300 € | 1 170 € |
| 07/05/2025 | Chemin du Micq | Maison | 90 m² | 4 | 380 000 € | 4 222 € |
| 07/05/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 30 m² | 1 | 160 000 € | 5 333 € |
| 17/04/2025 | Avenue de l'Ocean | Appartement | 25 m² | 3 | 115 100 € | 4 604 € |
| 03/04/2025 | Route de la Nasse | Appartement | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 € |
| 01/04/2025 | Impasse de la Boha | Maison | 105 m² | 4 | 390 000 € | 3 714 € |
| 06/03/2025 | Impasse des Rameaux | Maison | 118 m² | 4 | 500 000 € | 4 237 € |
| 21/02/2025 | Route de la Nasse | Maison | 130 m² | 4 | 450 000 € | 3 462 € |
| 20/02/2025 | Rue des Artigaous | Maison | 98 m² | 4 | 480 000 € | 4 898 € |
| 18/02/2025 | Chemin du Micq | Maison | 123 m² | 3 | 340 250 € | 2 766 € |
Autour de Léon
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.