Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Leu
Sur les cinq dernières années, 208 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Leu, pour un prix médian de 375 596 €, soit 4 048 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
375 596 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 254 750 € à 504 798 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 208 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
4 048 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 071 € à 5 112 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 200 000 € | 4 224 € | 21 |
| 3 pièces | 288 900 € | 4 094 € | 124 |
| 4 pièces | 375 596 € | 4 048 € | 208 |
| 5 pièces | 356 000 € | 3 333 € | 87 |
| 6 pièces | 437 000 € | 3 445 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue les Oiseaux du Paradis | 75 m² | 357 000 € | 4 760 € |
| 26/12/2025 | Chemin Gonthier Haut | 73 m² | 143 000 € | 1 959 € |
| 14/11/2025 | Chemin d'Eau la Fontaine | 145 m² | 600 900 € | 4 144 € |
| 07/11/2025 | Chemin Ricquebourg | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 05/11/2025 | Rue Henri Begue | 90 m² | 423 890 € | 4 710 € |
| 30/10/2025 | Rue des Cocotiers | 109 m² | 515 705 € | 4 731 € |
| 28/10/2025 | Rue du Commodore | 106 m² | 525 000 € | 4 953 € |
| 01/10/2025 | Rue des Margosiers | 106 m² | 664 500 € | 6 269 € |
| 19/09/2025 | Rue des Moutardiers | 78 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 05/09/2025 | Rue Adrien Lagourgue | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 05/09/2025 | Allee de l'Arbre du Voyageur | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 04/08/2025 | Rue Archambault | 54 m² | 345 000 € | 6 389 € |
| 25/07/2025 | Allee Sainte Colombe | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 09/07/2025 | Allee des Lataniers | 56 m² | 260 000 € | 4 643 € |
| 17/06/2025 | Rue du Commodore | 117 m² | 474 000 € | 4 051 € |
| 11/06/2025 | Rue Adrien Lagourgue | 70 m² | 266 800 € | 3 811 € |
| 27/05/2025 | Rue Leconte Delisle | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 20/05/2025 | Rue des Moutardiers | 86 m² | 352 000 € | 4 093 € |
| 20/05/2025 | Impasse Tromelin | 127 m² | 590 000 € | 4 646 € |
| 29/04/2025 | Rue Alexandre Begue | 98 m² | 84 240 € | 860 € |
| 24/04/2025 | Rue des Petunias | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 10/04/2025 | Allee des Rubis | 103 m² | 416 000 € | 4 039 € |
| 28/03/2025 | Lotissement des Coteaux de Stella | 140 m² | 498 490 € | 3 561 € |
| 26/03/2025 | Rue des Fleurs | 123 m² | 376 191 € | 3 058 € |
| 27/02/2025 | Cd 25 dit de la Diagonale | 110 m² | 445 000 € | 4 045 € |
| 13/02/2025 | Chemin Augustin Bourbon | 67 m² | 145 800 € | 2 176 € |
| 31/01/2025 | Rue du Lagon | 76 m² | 450 000 € | 5 921 € |
| 27/12/2024 | Rue Leon Lepervanche | 63 m² | 193 550 € | 3 072 € |
| 16/12/2024 | Avenue des Pongames | 117 m² | 620 000 € | 5 299 € |
| 11/12/2024 | Allee des Rubis | 91 m² | 405 500 € | 4 456 € |
Tous les prix à Saint-Leu → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.