Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Leu
Sur les cinq dernières années, 124 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Leu, pour un prix médian de 288 900 €, soit 4 094 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
288 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 220 000 € à 394 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 124 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
4 094 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 054 € à 4 909 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 200 000 € | 4 224 € | 21 |
| 3 pièces | 288 900 € | 4 094 € | 124 |
| 4 pièces | 375 596 € | 4 048 € | 208 |
| 5 pièces | 356 000 € | 3 333 € | 87 |
| 6 pièces | 437 000 € | 3 445 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Lotissement les Bougainvilliers | 128 m² | 1 091 835 € | 8 530 € |
| 01/12/2025 | Chemin Vaudeville | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 25/11/2025 | Chemin Dubuisson | 90 m² | 293 430 € | 3 260 € |
| 20/11/2025 | Rue Cassiopee | 65 m² | 172 200 € | 2 649 € |
| 31/10/2025 | Chemin Pierre Deguigne | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 15/10/2025 | Impasse Matutina | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 07/10/2025 | Rue Thomy Dany | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 22/09/2025 | Chemin de la Vieille Usine | 79 m² | 328 050 € | 4 153 € |
| 16/09/2025 | Impasse des Balsamines | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 28/08/2025 | Chemin Dubuisson | 87 m² | 686 000 € | 7 885 € |
| 10/07/2025 | Chemin Mosse Candassamy | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Balance | 54 m² | 505 000 € | 9 352 € |
| 12/06/2025 | Rue Jean Baptiste de Villele | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 30/04/2025 | Chemin des Ananas | 66 m² | 249 700 € | 3 783 € |
| 30/04/2025 | Impasse Praslin | 109 m² | 520 000 € | 4 771 € |
| 28/03/2025 | Rue des Orangers | 42 m² | 113 000 € | 2 690 € |
| 20/03/2025 | Rue du Grand Bleu | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 17/03/2025 | Impasse des Tournesols | 58 m² | 438 000 € | 7 552 € |
| 07/03/2025 | Rue des Camomilles | 73 m² | 480 000 € | 6 575 € |
| 26/02/2025 | Chemin Marka Anatole | 56 m² | 395 000 € | 7 054 € |
| 18/02/2025 | Rue du Grand Bleu | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 29/01/2025 | Rue des Seychelles | 139 m² | 640 300 € | 4 606 € |
| 10/01/2025 | Allee des Letchis | 64 m² | 294 000 € | 4 594 € |
| 19/12/2024 | Chemin Dubuisson | 33 m² | 340 000 € | 10 303 € |
| 06/12/2024 | Rue Edouard Carpy | 122 m² | 530 902 € | 4 352 € |
| 15/11/2024 | Chemin Dubuisson | 63 m² | 385 450 € | 6 118 € |
| 13/09/2024 | Allee des Evis | 62 m² | 285 835 € | 4 610 € |
| 17/07/2024 | Chemin Ricquebourg | 98 m² | 264 000 € | 2 694 € |
| 12/07/2024 | Allee des Evis | 62 m² | 292 570 € | 4 719 € |
| 05/07/2024 | Chemin Dubuisson | 85 m² | 519 400 € | 6 111 € |
Tous les prix à Saint-Leu → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.