Prix immobilier à Valencin (38540)
Un appartement s'y est vendu 3 385 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 348 €/m² sur cinq ans (59 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 385 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 204 810 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 348 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 328 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 59
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 324 600 € | 3 677 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 379 050 € | 3 349 € | 22 |
Prix par rue à Valencin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 3 422 €/m² | 2 903 €/m² | 29 |
| Rue des Lavandieres | — | 4 114 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Chemin des Tets | Maison | 142 m² | 5 | 512 000 € | 3 606 € |
| 19/09/2025 | Rue des Lavandieres | Maison | 83 m² | 4 | 355 300 € | 4 281 € |
| 07/08/2025 | Impasse des Balcons de Valencin | Maison | 135 m² | 5 | 513 300 € | 3 802 € |
| 01/08/2025 | Impasse des 8 Roses | Maison | 88 m² | 4 | 324 600 € | 3 689 € |
| 22/07/2025 | Impasse des Tulipes | Appartement | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 € |
| 15/07/2025 | Impasse des Chataigniers | Maison | 98 m² | 5 | 320 500 € | 3 270 € |
| 30/06/2025 | Allee des Jardins | Appartement | 64 m² | 3 | 232 900 € | 3 639 € |
| 23/06/2025 | Impasse des Tulipes | Maison | 103 m² | 5 | 344 950 € | 3 349 € |
| 07/05/2025 | Impasse de la Reserve | Appartement | 61 m² | 3 | 200 850 € | 3 293 € |
| 18/04/2025 | Rue des Lavandieres | Maison | 142 m² | 5 | 449 500 € | 3 165 € |
| 27/02/2025 | Rue des Lavandieres | Maison | 91 m² | 4 | 371 170 € | 4 079 € |
| 03/12/2024 | Chemin le Barbier | Maison | 120 m² | 3 | 275 000 € | 2 292 € |
| 10/10/2024 | Impasse des Alpes | Appartement | 44 m² | 2 | 129 900 € | 2 952 € |
| 05/08/2024 | Impasse des Coquelicots | Maison | 99 m² | 6 | 406 400 € | 4 105 € |
| 24/07/2024 | Route de Lyon | Maison | 180 m² | 7 | 303 210 € | 1 685 € |
| 24/07/2024 | Route de Lyon | Appartement | 60 m² | 2 | 204 810 € | 3 414 € |
| 12/06/2024 | Impasse de la Chardonniere | Appartement | 90 m² | 4 | 296 800 € | 3 298 € |
| 10/06/2024 | Impasse des Tulipes | Appartement | 50 m² | 2 | 166 500 € | 3 330 € |
| 16/05/2024 | Route de Lyon | Maison | 97 m² | 4 | 311 000 € | 3 206 € |
| 02/05/2024 | Impasse des Tulipes | Appartement | 75 m² | 4 | 237 150 € | 3 162 € |
| 29/03/2024 | Rue de la Ruelle | Maison | 25 m² | — | 300 000 € | 12 000 € |
| 04/03/2024 | Lotissement les Jardins de Noemie | Maison | 115 m² | 5 | 469 000 € | 4 078 € |
| 04/03/2024 | Route de Lyon | Appartement | 81 m² | 4 | 305 550 € | 3 772 € |
| 19/01/2024 | Route de Lyon | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 € |
| 08/01/2024 | Impasse des Bleuets | Maison | 95 m² | 5 | 300 000 € | 3 158 € |
| 05/01/2024 | Route de Lyon | Maison | 105 m² | 5 | 400 000 € | 3 810 € |
| 29/11/2023 | Impasse des Bleuets | Maison | 148 m² | 5 | 373 100 € | 2 521 € |
| 03/11/2023 | Rue des Lavandieres | Maison | 83 m² | 4 | 344 400 € | 4 149 € |
| 13/10/2023 | Route de Lyon | Appartement | 71 m² | 4 | 242 950 € | 3 422 € |
| 29/09/2023 | Route de Lyon | Appartement | 63 m² | 3 | 213 000 € | 3 381 € |
Autour de Valencin
- Saint-Just-Chaleyssin 2.6 km 3 774 €/m²
- Heyrieux 3.5 km 3 276 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieu 4.8 km 3 560 €/m²
- Oytier-Saint-Oblas 5.0 km 2 723 €/m²
- Diémoz 5.2 km 5 069 €/m²
- Luzinay 5.3 km 3 899 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.