Prix d'un maison 5 pièces à Valencin
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 5 pièces se sont vendus à Valencin, pour un prix médian de 379 050 €, soit 3 349 €/m². La surface médiane est de 109 m².
Prix du bien
379 050 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 311 250 € à 464 438 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes retenues
- 22 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 349 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 925 € à 3 800 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valencin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 324 600 € | 3 677 € | 23 |
| 5 pièces | 379 050 € | 3 349 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Chemin des Tets | 142 m² | 512 000 € | 3 606 € |
| 07/08/2025 | Impasse des Balcons de Valencin | 135 m² | 513 300 € | 3 802 € |
| 15/07/2025 | Impasse des Chataigniers | 98 m² | 320 500 € | 3 270 € |
| 23/06/2025 | Impasse des Tulipes | 103 m² | 344 950 € | 3 349 € |
| 18/04/2025 | Rue des Lavandieres | 142 m² | 449 500 € | 3 165 € |
| 04/03/2024 | Lotissement les Jardins de Noemie | 115 m² | 469 000 € | 4 078 € |
| 08/01/2024 | Impasse des Bleuets | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 05/01/2024 | Route de Lyon | 105 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 29/11/2023 | Impasse des Bleuets | 148 m² | 373 100 € | 2 521 € |
| 30/06/2023 | Route d'Heyrieux | 137 m² | 569 200 € | 4 155 € |
| 22/03/2023 | Impasse des Chataigniers | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 31/05/2022 | Chemin de Bellevue | 111 m² | 445 000 € | 4 009 € |
| 31/05/2022 | Route de Lyon | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 18/05/2022 | Rue des Pastoureaux | 99 m² | 149 910 € | 1 514 € |
| 16/05/2022 | Route de Lafayette | 118 m² | 336 000 € | 2 847 € |
| 04/05/2022 | Impasse de la Reserve | 88 m² | 133 986 € | 1 523 € |
| 21/01/2022 | Route de Lyon | 105 m² | 450 750 € | 4 293 € |
| 17/11/2021 | Rue des Lavandieres | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
| 09/09/2021 | Route de Lyon | 150 m² | 534 400 € | 3 563 € |
| 15/06/2021 | Rue Jean Bujard | 210 m² | 479 890 € | 2 285 € |
| 07/06/2021 | Chemin de Pillery | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 02/02/2021 | Impasse de la Reserve | 88 m² | 295 800 € | 3 361 € |
Tous les prix à Valencin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.