Prix immobilier à Diémoz (38790)
Un appartement s'y est vendu 3 978 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 425 €/m² sur cinq ans (47 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 978 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 132 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 425 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 340 990 €
- Ventes sur 5 ans
- 47
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Diémoz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 991 € | 8 | 3 040 € | 11 |
| 2022 | 4 274 € | 6 | 3 393 € | 12 |
| 2023 | — | — | 3 942 € | 10 |
| 2024 | — | — | 3 886 € | 6 |
| 2025 | 5 069 € | 8 | 3 149 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 352 718 € | 3 625 € | 19 |
Prix par rue à Diémoz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Fleurs | 2 480 €/m² | 3 667 €/m² | 11 |
| Rue des Michaudieres | 5 352 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Mairie | 3 858 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Grange Neuve | Maison | 93 m² | 4 | 295 000 € | 3 172 € |
| 23/10/2025 | Rue des Barbieres | Maison | 50 m² | 3 | 249 000 € | 4 980 € |
| 17/10/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 20 m² | 1 | 102 760 € | 5 138 € |
| 14/10/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 21 m² | 1 | 112 400 € | 5 352 € |
| 07/10/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 20 m² | 1 | 103 095 € | 5 155 € |
| 27/08/2025 | Lotissement le Parc des Bouvieres | Maison | 102 m² | 1 | 371 000 € | 3 637 € |
| 27/08/2025 | Rue Lafayette | Appartement | 88 m² | 4 | 257 600 € | 2 927 € |
| 21/07/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 80 m² | 3 | 247 000 € | 3 088 € |
| 14/05/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 20 m² | 1 | 112 015 € | 5 601 € |
| 29/04/2025 | Avenue des Fleurs | Maison | 94 m² | 4 | 364 800 € | 3 881 € |
| 26/03/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 € |
| 26/03/2025 | Rue des Michaudieres | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 € |
| 20/02/2025 | Rue des Michaudieres | Maison | 192 m² | 6 | 600 000 € | 3 125 € |
| 20/02/2025 | Charmeil | Maison | 138 m² | 6 | 394 850 € | 2 861 € |
| 27/01/2025 | Charmeil | Maison | 125 m² | 6 | 260 000 € | 2 080 € |
| 08/01/2025 | Avenue des Fleurs | Appartement | 47 m² | 2 | 138 715 € | 2 951 € |
| 05/09/2024 | Rue de l'Egalite | Maison | 90 m² | 5 | 271 200 € | 3 013 € |
| 03/09/2024 | Rue du Buisson | Maison | 125 m² | 5 | 459 480 € | 3 676 € |
| 23/07/2024 | Chemin des Combes | Maison | 185 m² | 6 | 388 000 € | 2 097 € |
| 26/01/2024 | Rue Plein Soleil | Maison | 86 m² | 4 | 432 000 € | 5 023 € |
| 26/01/2024 | Avenue des Fleurs | Maison | 55 m² | 3 | 225 250 € | 4 095 € |
| 22/01/2024 | Lotissement le Lafayette | Maison | 88 m² | 4 | 390 620 € | 4 439 € |
| 21/09/2023 | Rue de la Chapelle | Maison | 77 m² | 4 | 1 100 000 € | 14 286 € |
| 20/07/2023 | Rue de la Mairie | Appartement | 86 m² | 4 | 297 000 € | 3 453 € |
| 18/07/2023 | Lotissement la Grimaudiere | Maison | 119 m² | 5 | 370 000 € | 3 109 € |
| 29/06/2023 | Beau Soleil | Maison | 90 m² | 4 | 343 450 € | 3 816 € |
| 23/06/2023 | Lotissement la Grimaudiere | Maison | 74 m² | 3 | 310 000 € | 4 189 € |
| 19/06/2023 | Avenue des Fleurs | Maison | 80 m² | 3 | 159 000 € | 1 988 € |
| 15/05/2023 | Lotissement la Grimaudiere | Maison | 88 m² | 5 | 355 300 € | 4 038 € |
| 01/02/2023 | Avenue des Bruyeres | Maison | 64 m² | 3 | 356 000 € | 5 563 € |
Autour de Diémoz
- Saint-Georges-d'Espéranche 3.1 km 3 186 €/m²
- Heyrieux 4.7 km 3 276 €/m²
- Valencin 5.2 km 3 293 €/m²
- Roche 5.4 km —
- Saint-Quentin-Fallavier 5.7 km 2 500 €/m²
- Oytier-Saint-Oblas 5.7 km 2 723 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.