Prix d'un maison 4 pièces à Valençay
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 4 pièces se sont vendus à Valençay, pour un prix médian de 85 500 €, soit 920 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
85 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 63 588 € à 102 763 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 18 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
920 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 746 € à 1 122 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valençay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 58 000 € | 1 036 € | 21 |
| 4 pièces | 85 500 € | 920 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue de la Republique | 70 m² | 63 450 € | 906 € |
| 31/07/2025 | Rue de l'Hermitage | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 10/06/2025 | Rue de l'Hermitage | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 15/03/2025 | Rue du Champ de Foire | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 06/03/2025 | Route de Vicq sur Nahon | 96 m² | 99 802 € | 1 040 € |
| 04/01/2025 | Route de Chabris | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 27/04/2024 | Rue Ancienne des Bouchers | 63 m² | 38 000 € | 603 € |
| 09/03/2024 | Rue de Verdun | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 13/10/2023 | Lotissement des Chataigniers | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 10/05/2023 | Rue des Vergers | 83 m² | 64 000 € | 771 € |
| 10/05/2023 | Rue des Vergers | 83 m² | 64 000 € | 771 € |
| 05/04/2023 | La Croix Mottu | 92 m² | 62 000 € | 674 € |
| 17/06/2022 | Route de Loches | 91 m² | 81 000 € | 890 € |
| 25/03/2022 | Rue Jacques d'Estampes | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 09/03/2022 | Rue des Princes | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 02/02/2022 | Chemin du Gravioux | 127 m² | 118 500 € | 933 € |
| 30/07/2021 | Rue de l'Hermitage | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 26/06/2021 | Rue des Marnieres | 87 m² | 103 750 € | 1 193 € |
Tous les prix à Valençay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.