Prix d'un maison 3 pièces à Valençay
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 3 pièces se sont vendus à Valençay, pour un prix médian de 58 000 €, soit 1 036 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
58 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 38 000 € à 72 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 21 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 036 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 725 € à 1 165 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valençay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 58 000 € | 1 036 € | 21 |
| 4 pièces | 85 500 € | 920 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Talleyrand | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 03/07/2025 | Rue Duchesse de Dino | 48 m² | 37 000 € | 771 € |
| 28/05/2025 | Rue des Vergers | 69 m² | 64 000 € | 928 € |
| 12/03/2025 | Rue Nationale | 60 m² | 38 000 € | 633 € |
| 31/10/2024 | Lotissement des Chataigniers | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 30/07/2024 | Rue du Champ de Foire | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 23/07/2024 | Rue de l'Auditoire | 55 m² | 31 000 € | 564 € |
| 14/06/2024 | Rue des Sablonnieres | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 24/01/2024 | Rue des Carrieres | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 11/01/2024 | Chemin de l'Ormeau Vert | 103 m² | 120 000 € | 1 165 € |
| 08/11/2023 | Rue Nationale | 70 m² | 72 500 € | 1 036 € |
| 04/08/2022 | Rue Ancienne des Bouchers | 73 m² | 30 000 € | 411 € |
| 31/05/2022 | Rue des Templiers | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 05/08/2021 | Rue du Tournebride | 57 m² | 25 000 € | 439 € |
| 21/07/2021 | Rue des Templiers | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 13/07/2021 | La Promenade | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 10/07/2021 | Rue Jean Giraudoux | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 01/06/2021 | Rue Nationale | 70 m² | 47 500 € | 679 € |
| 07/05/2021 | Rue de Blois | 27 m² | 29 000 € | 1 074 € |
| 03/05/2021 | Rue Croix Maurice | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 19/01/2021 | Rue Max Hymans | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
Tous les prix à Valençay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.