Prix immobilier à Valençay (36600)
Une maison, 771 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
771 €/m²
-7,4 % sur un an · -19,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 609 € à 1 049 €/m²
- Prix médian du bien
- 63 450 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (69 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Valençay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 952 € | 17 |
| 2022 | 743 € | 13 |
| 2023 | 893 € | 11 |
| 2024 | 833 € | 11 |
| 2025 | 771 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 1 036 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 85 500 € | 920 € | 18 |
Prix par rue à Valençay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nationale | — | 679 €/m² | 9 |
| Rue des Vergers | — | 891 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Hauts de Valencay | Maison | 116 m² | 6 | 50 000 € | 431 € |
| 23/12/2025 | Rue des Templiers | Maison | 81 m² | 5 | 55 000 € | 679 € |
| 25/11/2025 | Rue Talleyrand | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Republique | Maison | 70 m² | 4 | 63 450 € | 906 € |
| 31/07/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 108 m² | 4 | 120 000 € | 1 111 € |
| 03/07/2025 | Rue Duchesse de Dino | Maison | 48 m² | 3 | 37 000 € | 771 € |
| 10/06/2025 | Rue de l'Hermitage | Maison | 89 m² | 4 | 95 000 € | 1 067 € |
| 28/05/2025 | Rue des Vergers | Maison | 69 m² | 3 | 64 000 € | 928 € |
| 28/05/2025 | La Cabardiere | Maison | 54 m² | 2 | 30 000 € | 556 € |
| 30/04/2025 | Rue Saint - Maurice | Maison | 46 m² | 2 | 28 000 € | 609 € |
| 24/04/2025 | Rue de Verdun | Maison | 82 m² | 5 | 86 000 € | 1 049 € |
| 12/04/2025 | Rue de l'Auditoire | Maison | 142 m² | 5 | 70 000 € | 493 € |
| 05/04/2025 | Rue du Tournebride | Maison | 58 m² | 2 | 37 000 € | 638 € |
| 15/03/2025 | Rue du Champ de Foire | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € |
| 12/03/2025 | Rue Nationale | Maison | 60 m² | 3 | 38 000 € | 633 € |
| 06/03/2025 | Route de Vicq sur Nahon | Maison | 96 m² | 4 | 99 802 € | 1 040 € |
| 04/01/2025 | Route de Chabris | Maison | 55 m² | 4 | 30 000 € | 545 € |
| 31/10/2024 | Lotissement des Chataigniers | Maison | 79 m² | 3 | 105 000 € | 1 329 € |
| 30/10/2024 | Rue des Vergers | Maison | 55 m² | 2 | 56 000 € | 1 018 € |
| 30/07/2024 | Rue du Champ de Foire | Maison | 80 m² | 3 | 58 000 € | 725 € |
| 23/07/2024 | Rue de l'Auditoire | Maison | 55 m² | 3 | 31 000 € | 564 € |
| 14/06/2024 | Rue des Sablonnieres | Maison | 75 m² | 3 | 117 000 € | 1 560 € |
| 04/06/2024 | Rue Nationale | Maison | 167 m² | 6 | 105 000 € | 629 € |
| 27/05/2024 | Rue de l'Auditoire | Maison | 263 m² | 9 | 190 000 € | 722 € |
| 27/04/2024 | Rue Ancienne des Bouchers | Maison | 63 m² | 4 | 38 000 € | 603 € |
| 09/03/2024 | Rue de Verdun | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 € |
| 24/01/2024 | Rue des Carrieres | Maison | 54 m² | 3 | 45 000 € | 833 € |
| 11/01/2024 | Chemin de l'Ormeau Vert | Maison | 103 m² | 3 | 120 000 € | 1 165 € |
| 08/11/2023 | Rue Nationale | Maison | 70 m² | 3 | 72 500 € | 1 036 € |
| 13/10/2023 | Lotissement des Chataigniers | Maison | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 € |
Autour de Valençay
- Vicq-sur-Nahon 6.3 km —
- Poulaines 7.8 km —
- Val-Fouzon 7.9 km —
- Villentrois-Faverolles-en-Berry 10.3 km —
- Meusnes 10.5 km —
- Luçay-le-Mâle 10.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.