Prix immobilier à Saint-Maur (36250)
Un appartement s'y est vendu 12 631 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 433 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
12 631 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 502 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 433 €/m²
+20,4 % sur un an · -7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 324 € à 1 745 €/m²
- Prix médian du bien
- 126 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (67 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Maur
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 542 € | 20 |
| 2022 | 1 721 € | 11 |
| 2023 | 2 012 € | 11 |
| 2024 | 1 190 € | 15 |
| 2025 | 1 433 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 1 675 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 1 670 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Maur
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Chateauroux | — | 1 279 €/m² | 6 |
| Rue des Coteaux | — | 1 671 €/m² | 6 |
| Rue Xavier Batard | — | 1 526 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 82 m² | 4 | 115 000 € | 1 402 € |
| 25/11/2025 | Rue de l'Ancienne Ecole | Maison | 101 m² | 5 | 130 000 € | 1 287 € |
| 24/10/2025 | Route de Niherne | Maison | 46 m² | 3 | 165 000 € | 3 587 € |
| 27/09/2025 | Chemin de la Rapinerie | Maison | 101 m² | 4 | 70 000 € | 693 € |
| 31/07/2025 | Route de Chateauroux | Maison | 84 m² | 4 | 123 000 € | 1 464 € |
| 05/07/2025 | Rue des Pres de Derriere | Maison | 114 m² | 5 | 159 000 € | 1 395 € |
| 26/06/2025 | Rue du Gue de la Chapelle | Maison | 79 m² | 3 | 138 350 € | 1 751 € |
| 25/04/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 € |
| 18/02/2025 | Rue Xavier Batard | Maison | 71 m² | 4 | 122 500 € | 1 725 € |
| 07/01/2025 | Rue de la Gare | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 € |
| 27/11/2024 | Rue Xavier Batard | Maison | 91 m² | 4 | 99 000 € | 1 088 € |
| 30/10/2024 | Rue du 11 Novembre | Maison | 63 m² | 3 | 43 000 € | 683 € |
| 28/08/2024 | Rue Ancienne Route de Tours | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € |
| 07/08/2024 | Route de Chateauroux | Maison | 117 m² | 4 | 128 000 € | 1 094 € |
| 31/07/2024 | Allee des Perrieres | Maison | 84 m² | 5 | 100 000 € | 1 190 € |
| 11/07/2024 | Allee des Ormeaux | Maison | 104 m² | 5 | 174 000 € | 1 673 € |
| 21/06/2024 | Allee Beauregard | Maison | 160 m² | 8 | 305 000 € | 1 906 € |
| 02/05/2024 | Les Grands Cours | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 € |
| 30/04/2024 | Rue des Clefs Moreaux | Maison | 102 m² | 5 | 64 010 € | 628 € |
| 20/03/2024 | Avenue d'Occitanie | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 € |
| 20/03/2024 | Rue des Clefs Moreaux | Maison | 58 m² | 3 | 67 010 € | 1 155 € |
| 09/03/2024 | Rue du 11 Novembre | Appartement | 55 m² | 3 | 64 000 € | 1 164 € |
| 24/02/2024 | Route de Chateauroux | Maison | 106 m² | 6 | 68 000 € | 642 € |
| 26/01/2024 | Allee des Ormeaux | Maison | 118 m² | 6 | 190 000 € | 1 610 € |
| 10/01/2024 | Allee Beauregard | Maison | 150 m² | 6 | 267 000 € | 1 780 € |
| 10/01/2024 | Rue des Coteaux | Maison | 102 m² | 5 | 170 000 € | 1 667 € |
| 15/11/2023 | Rue des Erables | Maison | 113 m² | 5 | 230 000 € | 2 035 € |
| 03/11/2023 | Route de Chatellerault | Maison | 67 m² | 3 | 100 000 € | 1 493 € |
| 27/10/2023 | Rue Xavier Batard | Maison | 71 m² | 4 | 129 000 € | 1 817 € |
| 10/10/2023 | Rue des Coteaux | Maison | 98 m² | 4 | 152 000 € | 1 551 € |
Autour de Saint-Maur
- Niherne 4.7 km —
- Châteauroux 5.4 km 1 245 €/m²
- Déols 7.0 km 1 677 €/m²
- Villedieu-sur-Indre 8.2 km 2 130 €/m²
- Le Poinçonnet 10.2 km 1 111 €/m²
- Luant 10.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.