Prix immobilier à Le Poinçonnet (36330)
Un appartement s'y est vendu 1 111 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 710 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 111 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 990 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 710 €/m²
+3,8 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 469 € à 2 118 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (192 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Poinçonnet
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 708 € | 47 |
| 2022 | 1 781 € | 41 |
| 2023 | 1 792 € | 33 |
| 2024 | 1 648 € | 38 |
| 2025 | 1 710 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 200 € | 1 754 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 823 € | 81 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 709 € | 47 |
| Maison 6 pièces | 222 411 € | 1 710 € | 15 |
Prix par rue à Le Poinçonnet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Boris Vian | — | 1 558 €/m² | 13 |
| Route de la Brauderie | — | 1 795 €/m² | 8 |
| Allee des Druides | — | 1 762 €/m² | 6 |
| Allee des Epinettes | — | 1 506 €/m² | 6 |
| Rue Jean Bouin | — | 1 529 €/m² | 6 |
| Allee de la Brande | — | 1 957 €/m² | 5 |
| Allee de Lourouer les Bois | — | 2 049 €/m² | 5 |
| Allee des Grouaix | — | 1 936 €/m² | 5 |
| Avenue de la Foret | — | 1 821 €/m² | 5 |
| Route du Petit Epot | — | 2 177 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix Chabriant | — | 1 687 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route du Petit Epot | Maison | 76 m² | 4 | 157 000 € | 2 066 € |
| 18/12/2025 | Route de la Brauderie | Maison | 92 m² | 5 | 125 000 € | 1 359 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Charbonniere | Maison | 91 m² | 4 | 149 500 € | 1 643 € |
| 15/11/2025 | Allee des Dryades | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 € |
| 25/10/2025 | Allee Rosa Luxembourg | Maison | 84 m² | 4 | 212 000 € | 2 524 € |
| 22/10/2025 | Allee des Cours | Maison | 64 m² | 2 | 42 900 € | 670 € |
| 21/10/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 98 m² | 4 | 145 000 € | 1 480 € |
| 21/10/2025 | Allee des Rosiers | Maison | 93 m² | 5 | 87 500 € | 941 € |
| 20/10/2025 | Allee des Gerbaudes | Maison | 115 m² | 6 | 260 000 € | 2 261 € |
| 30/09/2025 | Allee des Chevrefeuilles | Maison | 100 m² | 5 | 115 000 € | 1 150 € |
| 06/09/2025 | Rue du 30 Aout 1944 | Maison | 113 m² | 4 | 255 000 € | 2 257 € |
| 30/08/2025 | Route du Petit Epot | Maison | 124 m² | 4 | 270 000 € | 2 177 € |
| 22/08/2025 | Allee Boris Vian | Maison | 64 m² | 3 | 94 000 € | 1 469 € |
| 01/08/2025 | Route de Montlucon | Maison | 126 m² | 5 | 135 000 € | 1 071 € |
| 18/07/2025 | Allee des Epinettes | Maison | 86 m² | 4 | 185 800 € | 2 160 € |
| 11/07/2025 | Route de la Brauderie | Maison | 90 m² | 4 | 177 000 € | 1 967 € |
| 11/07/2025 | Allee de Lourouer les Bois | Maison | 83 m² | 4 | 173 000 € | 2 084 € |
| 28/06/2025 | Allee des Grives | Maison | 92 m² | 4 | 145 000 € | 1 576 € |
| 16/06/2025 | Route des Bergeres | Maison | 120 m² | 5 | 142 000 € | 1 183 € |
| 12/06/2025 | Allee des Epinettes | Maison | 106 m² | 5 | 147 000 € | 1 387 € |
| 14/05/2025 | Allee de Corbilly | Maison | 90 m² | 4 | 112 500 € | 1 250 € |
| 11/04/2025 | Allee de Corbilly | Maison | 108 m² | 4 | 230 000 € | 2 130 € |
| 11/04/2025 | Impasse des Chetifs Chenes | Maison | 104 m² | 3 | 155 000 € | 1 490 € |
| 10/04/2025 | Rue du 30 Aout 1944 | Appartement | 90 m² | 4 | 99 990 € | 1 111 € |
| 03/04/2025 | Allee de la Brande | Maison | 92 m² | 4 | 192 000 € | 2 087 € |
| 21/03/2025 | Allee des Grouaix | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € |
| 20/03/2025 | Rue des Bergeres | Maison | 144 m² | 6 | 360 000 € | 2 500 € |
| 19/03/2025 | Allee Paul Rue | Maison | 71 m² | 4 | 156 000 € | 2 197 € |
| 17/03/2025 | Allee Boris Vian | Maison | 52 m² | 2 | 84 500 € | 1 625 € |
| 05/03/2025 | Allee des Minieres | Maison | 115 m² | 6 | 222 411 € | 1 934 € |
Autour de Le Poinçonnet
- Étrechet 5.7 km —
- Châteauroux 6.0 km 1 245 €/m²
- Arthon 6.6 km —
- Ardentes 7.1 km —
- Déols 9.7 km 1 677 €/m²
- Saint-Maur 10.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.