Prix immobilier à Châteauroux (36000)
Un appartement s'y est vendu 1 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 199 ventes. Une maison, 1 391 €/m² sur 251 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 245 €/m²
+11,7 % sur un an · +24,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 048 € à 1 458 €/m²
- Prix médian du bien
- 66 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 199 (1 033 sur 5 ans)
Maisons
1 391 €/m²
-0,5 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 134 € à 1 723 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 251 (1 425 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châteauroux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 € | 222 | 1 389 € | 324 |
| 2022 | 1 159 € | 239 | 1 533 € | 331 |
| 2023 | 1 133 € | 211 | 1 446 € | 279 |
| 2024 | 1 115 € | 162 | 1 398 € | 240 |
| 2025 | 1 245 € | 199 | 1 391 € | 251 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 40 500 € | 1 241 € | 127 |
| Appartement 2 pièces | 56 000 € | 1 224 € | 283 |
| Appartement 3 pièces | 70 000 € | 1 108 € | 307 |
| Appartement 4 pièces | 77 500 € | 1 025 € | 258 |
| Appartement 5 pièces | 105 000 € | 989 € | 51 |
| Maison 2 pièces | 89 020 € | 1 614 € | 92 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 481 € | 288 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 1 477 € | 563 |
| Maison 5 pièces | 135 700 € | 1 361 € | 315 |
| Maison 6 pièces | 160 000 € | 1 280 € | 91 |
Prix par rue à Châteauroux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Chatre | 1 064 €/m² | 1 273 €/m² | 96 |
| Avenue de Verdun | 1 111 €/m² | 1 464 €/m² | 86 |
| Avenue Marcel Lemoine | 1 093 €/m² | 1 556 €/m² | 79 |
| Rue des Aubrays | 975 €/m² | — | 67 |
| Rue de la Fontaine St Germain | 952 €/m² | 1 606 €/m² | 52 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 228 €/m² | 920 €/m² | 42 |
| Rue Combanaire | 1 104 €/m² | 1 373 €/m² | 38 |
| Rue de la Bievre | 1 328 €/m² | — | 38 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 162 €/m² | 1 364 €/m² | 38 |
| Rue d'Auvergne | 930 €/m² | 1 710 €/m² | 34 |
| Rue de Notz | 1 358 €/m² | 1 620 €/m² | 33 |
| Rue de Belle Isle | 975 €/m² | 1 528 €/m² | 31 |
| Rue des Etats Unis | 1 279 €/m² | 1 268 €/m² | 27 |
| Rue Gay Lussac | 944 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Marins | 1 600 €/m² | 1 363 €/m² | 23 |
| Avenue du General Ruby | 1 211 €/m² | — | 23 |
| Avenue Francois Mitterand | 1 326 €/m² | — | 23 |
| Avenue John Kennedy | 1 175 €/m² | 1 566 €/m² | 21 |
| Impasse de la Brasserie | 1 176 €/m² | — | 21 |
| Rue Ampere | 1 059 €/m² | 1 768 €/m² | 21 |
| Rue de la Concorde | 918 €/m² | 1 318 €/m² | 21 |
| Rue de la Couture | 1 388 €/m² | 1 696 €/m² | 21 |
| Avenue d'Argenton | — | 1 200 €/m² | 20 |
| Boulevard de Cluis | — | 1 432 €/m² | 20 |
| Rue de la Rochette | 1 036 €/m² | 1 171 €/m² | 20 |
| Rue de Strasbourg | — | 1 509 €/m² | 19 |
| Rue Grande | 1 301 €/m² | 1 427 €/m² | 19 |
| Rue de la Gare | 1 489 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Poste | 1 299 €/m² | 1 900 €/m² | 18 |
| Boulevard de Bryas | — | 1 205 €/m² | 16 |
| Boulevard Saint-Denis | — | 1 303 €/m² | 16 |
| Place Voltaire | 917 €/m² | — | 15 |
| Rue Beausejour | 1 271 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Vallee Saint Louis | 946 €/m² | 1 420 €/m² | 14 |
| Rue Just Veillat | 1 022 €/m² | — | 14 |
| Rue du Palais de Justice | 2 979 €/m² | — | 13 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 366 €/m² | 13 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 1 370 €/m² | — | 13 |
| Rue Raspail | — | 1 582 €/m² | 13 |
| Avenue Saint Pierre | 1 097 €/m² | — | 12 |
| Boulevard George Sand | — | 1 528 €/m² | 12 |
| Rue Dieudonne Coste | 962 €/m² | 946 €/m² | 12 |
| Rue Grand Maison | — | 1 442 €/m² | 12 |
| Avenue Gaujard Rome | 1 625 €/m² | — | 11 |
| Place Saint Cyran | 518 €/m² | — | 11 |
| Rue Andre Lescaroux | 1 354 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Chaume | — | 1 559 €/m² | 11 |
| Rue du President Kruger | 1 072 €/m² | 1 434 €/m² | 11 |
| Rue Francois Fenelon | — | 1 118 €/m² | 11 |
| Rue Hector Berlioz | — | 1 382 €/m² | 11 |
| Rue Roland Garros | — | 1 763 €/m² | 11 |
| Allee des Grands Champs | — | 1 211 €/m² | 10 |
| Avenue Gerard Philipe | — | 1 312 €/m² | 10 |
| Boulevard des Marins | — | 1 305 €/m² | 10 |
| Rue Bernard Naudin | — | 1 234 €/m² | 10 |
| Rue de la Vallee de Chambon | — | 1 786 €/m² | 10 |
| Rue de Salles | — | 1 137 €/m² | 10 |
| Rue du Quebec | — | 1 115 €/m² | 10 |
| Rue Raoul Adam | — | 1 724 €/m² | 10 |
| Avenue de Tours | — | 1 400 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Ponts | Maison | 111 m² | 8 | 180 000 € | 1 622 € |
| 30/12/2025 | Rue Jorge Carrasco | Maison | 86 m² | 4 | 154 840 € | 1 800 € |
| 30/12/2025 | Rue de Chatellerault | Maison | 106 m² | 5 | 142 000 € | 1 340 € |
| 30/12/2025 | Rue Edouard Ramonet | Maison | 87 m² | 4 | 81 627 € | 938 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Auvergne | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 € |
| 30/12/2025 | Rue des Aubrays | Appartement | 92 m² | 4 | 60 000 € | 652 € |
| 29/12/2025 | Rue des Ponts | Maison | 385 m² | 9 | 325 000 € | 844 € |
| 26/12/2025 | Place Gambetta | Appartement | 260 m² | 7 | 243 000 € | 935 € |
| 26/12/2025 | Rue Gay Lussac | Appartement | 54 m² | 3 | 51 000 € | 944 € |
| 26/12/2025 | Rue de Belle Isle | Appartement | 40 m² | 1 | 42 900 € | 1 073 € |
| 24/12/2025 | Allee des Lucioles | Appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 € |
| 23/12/2025 | Rue Chauvigny | Maison | 57 m² | 4 | 150 000 € | 2 632 € |
| 23/12/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € |
| 20/12/2025 | Rue Carnot | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 € |
| 20/12/2025 | Rue Joseph Bara | Appartement | 69 m² | 3 | 93 000 € | 1 348 € |
| 20/12/2025 | Rue de Notz | Appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € |
| 19/12/2025 | Rue du Palais de Justice | Appartement | 124 m² | 4 | 385 000 € | 3 105 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Chatre | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 86 m² | 5 | 126 000 € | 1 465 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Bievre | Appartement | 42 m² | 2 | 74 000 € | 1 762 € |
| 19/12/2025 | Rue Edouard Ramonet | Appartement | 54 m² | 2 | 55 058 € | 1 020 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Fontaine St Germain | Appartement | 57 m² | 3 | 54 000 € | 947 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Chatre | Appartement | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Vallee de Chambon | Maison | 84 m² | 4 | 146 000 € | 1 738 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Chatre | Appartement | 51 m² | 2 | 56 000 € | 1 098 € |
| 17/12/2025 | Allee Jean de la Fontaine | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 € |
| 17/12/2025 | Rue Jules Amirault | Maison | 84 m² | 5 | 95 000 € | 1 131 € |
| 17/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 53 m² | 2 | 68 000 € | 1 283 € |
| 16/12/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 90 m² | 4 | 175 750 € | 1 953 € |
Autour de Châteauroux
- Déols 4.2 km 1 677 €/m²
- Saint-Maur 5.4 km —
- Le Poinçonnet 6.0 km 1 111 €/m²
- Étrechet 7.0 km —
- Coings 9.1 km —
- Montierchaume 9.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.