Prix d'un maison 5 pièces à Montbazon
Sur les cinq dernières années, 48 maisons de 5 pièces se sont vendus à Montbazon, pour un prix médian de 241 500 €, soit 2 565 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
241 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 220 075 € à 310 250 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 48 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
2 565 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 258 € à 2 831 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montbazon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 215 950 € | 2 579 € | 57 |
| 5 pièces | 241 500 € | 2 565 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue de la Vennetiere | 103 m² | 240 000 € | 2 330 € |
| 11/09/2025 | Rue du Docteur Baillarger | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2025 | Rue des Quarts | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Duchesse Marie | 137 m² | 337 500 € | 2 464 € |
| 11/07/2025 | Rue des Moissons | 131 m² | 361 000 € | 2 756 € |
| 20/05/2025 | Rue des Quarts | 108 m² | 243 000 € | 2 250 € |
| 25/04/2025 | Rue Philippe Maupas | 117 m² | 310 000 € | 2 650 € |
| 05/02/2025 | Rue de Monts | 90 m² | 213 050 € | 2 367 € |
| 24/10/2024 | Allee des Charmes | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
| 17/10/2024 | Rue des Lilas | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 01/10/2024 | Allee des Primeveres | 86 m² | 248 000 € | 2 884 € |
| 20/09/2024 | Rue Renault | 86 m² | 282 925 € | 3 290 € |
| 31/07/2024 | Rue des Tournesols | 106 m² | 311 000 € | 2 934 € |
| 25/06/2024 | Rue des Quarts | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 24/05/2024 | Rue de la Basse Vennetiere | 108 m² | 201 550 € | 1 866 € |
| 23/05/2024 | Rue de la Bafauderie | 91 m² | 234 000 € | 2 571 € |
| 04/03/2024 | Rue des Quarts | 90 m² | 273 500 € | 3 039 € |
| 27/02/2024 | Rond-Point d'Artigny | 82 m² | 191 000 € | 2 329 € |
| 22/01/2024 | Rue des Bois | 82 m² | 220 348 € | 2 687 € |
| 15/12/2023 | Rue des Moissons | 125 m² | 351 600 € | 2 813 € |
| 21/08/2023 | Rond-Point d'Artigny | 82 m² | 238 000 € | 2 902 € |
| 21/07/2023 | Rue des Mimosas | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 17/07/2023 | Rue de la Grande Ourse | 132 m² | 371 200 € | 2 812 € |
| 27/02/2023 | Rue Dudley | 86 m² | 297 000 € | 3 453 € |
| 20/02/2023 | Rue de la Pommeraie | 95 m² | 265 000 € | 2 789 € |
| 14/02/2023 | Rue des Hortensias | 83 m² | 195 650 € | 2 357 € |
| 01/02/2023 | Rue Francis Poulenc | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 13/01/2023 | Chemin de la Breanderie | 100 m² | 376 000 € | 3 760 € |
| 20/12/2022 | Rue des Moissons | 107 m² | 353 000 € | 3 299 € |
| 16/12/2022 | Rue de la Grange Barbier | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
Tous les prix à Montbazon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.