Prix d'un maison 4 pièces à Montbazon
Sur les cinq dernières années, 57 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montbazon, pour un prix médian de 215 950 €, soit 2 579 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
215 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 265 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 57 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 579 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 292 € à 2 885 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montbazon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 215 950 € | 2 579 € | 57 |
| 5 pièces | 241 500 € | 2 565 € | 48 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Rue de Monts | 75 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 26/09/2025 | Rue des Quarts | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Colline | 74 m² | 192 500 € | 2 601 € |
| 05/08/2025 | Rue Renault | 74 m² | 191 947 € | 2 594 € |
| 16/07/2025 | Rue du Champ Fleuri | 101 m² | 265 000 € | 2 624 € |
| 07/07/2025 | Rue des Lilas | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 07/07/2025 | Rue Nationale | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 05/05/2025 | Impasse du Croissant de Lune | 119 m² | 273 000 € | 2 294 € |
| 11/04/2025 | Rue des Myosotis | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 20/03/2025 | Rue de la Duchesse Marie | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 21/02/2025 | Allee des Violettes | 91 m² | 225 000 € | 2 473 € |
| 26/07/2024 | Rue des Moissons | 136 m² | 404 092 € | 2 971 € |
| 19/07/2024 | Rue de Monts | 82 m² | 296 550 € | 3 616 € |
| 28/06/2024 | Rue de la Duchesse Marie | 150 m² | 353 000 € | 2 353 € |
| 08/04/2024 | Chemin de la Breanderie | 125 m² | 170 000 € | 1 360 € |
| 02/02/2024 | Rue du Docteur Baillarger | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 13/09/2023 | Rue Nationale | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
| 10/05/2023 | Allee des Bouleaux | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 31/03/2023 | Allee des Violettes | 73 m² | 271 000 € | 3 712 € |
| 17/03/2023 | Rue de Monts | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 28/02/2023 | Rue des Hortensias | 68 m² | 213 000 € | 3 132 € |
| 23/02/2023 | Allee des Chataigniers | 119 m² | 310 000 € | 2 605 € |
| 20/02/2023 | Rue Emmanuel Brault | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 23/12/2022 | Rue Nationale | 110 m² | 197 500 € | 1 795 € |
| 16/12/2022 | Rue de la Butte Rabault | 110 m² | 178 500 € | 1 623 € |
| 28/11/2022 | Allee Pomone | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 28/10/2022 | Allee des Amandiers | 74 m² | 235 900 € | 3 188 € |
| 25/10/2022 | Rue des Moulins | 82 m² | 150 540 € | 1 836 € |
| 13/10/2022 | Impasse de la Voie Lactee | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 04/10/2022 | Rue de Beauregard | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
Tous les prix à Montbazon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.