Prix d'un maison 3 pièces à Loches
Sur les cinq dernières années, 62 maisons de 3 pièces se sont vendus à Loches, pour un prix médian de 111 500 €, soit 1 544 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
111 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 78 500 € à 139 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 62 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
1 544 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 158 € à 1 989 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Loches
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 € | 1 800 € | 29 |
| 3 pièces | 111 500 € | 1 544 € | 62 |
| 4 pièces | 158 500 € | 1 551 € | 58 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 636 € | 41 |
| 6 pièces | 210 000 € | 1 711 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 16/12/2025 | Rue Porte Poitevine | 81 m² | 137 000 € | 1 691 € |
| 08/12/2025 | Avenue Aristide Briand | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 26/11/2025 | Rue Porte Poitevine | 73 m² | 128 253 € | 1 757 € |
| 14/10/2025 | Avenue Aristide Briand | 70 m² | 113 500 € | 1 621 € |
| 30/09/2025 | Rue de Corbery | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2025 | Rue du Doc Lefort | 71 m² | 173 774 € | 2 448 € |
| 12/09/2025 | Rue Lamblardie | 69 m² | 192 000 € | 2 783 € |
| 11/09/2025 | Rue de Contray | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 08/08/2025 | Rue du Bout du Pave | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 21/07/2025 | Rue Porte Poitevine | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 27/05/2025 | Avenue Aristide Briand | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 25/02/2025 | Rue des Lilas | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 25/02/2025 | Rue Victor Hugo | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 19/02/2025 | Rue Victor Hugo | 57 m² | 117 000 € | 2 053 € |
| 06/02/2025 | Rue des Roches | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 31/01/2025 | Gr Grande Rue | 71 m² | 73 000 € | 1 028 € |
| 14/01/2025 | Rue du Doc Paul Martinais | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 08/01/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 103 m² | 211 766 € | 2 056 € |
| 17/12/2024 | Rue Bourdillet | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/12/2024 | Rue Fontaine Charbonnelle | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 09/12/2024 | Rue Quintefol | 55 m² | 114 500 € | 2 082 € |
| 18/09/2024 | Rue Quintefol | 56 m² | 15 000 € | 268 € |
| 26/08/2024 | Avenue Aristide Briand | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
| 19/07/2024 | Rue des Roches | 54 m² | 141 680 € | 2 624 € |
| 19/07/2024 | Rue Lansyer | 82 m² | 222 600 € | 2 715 € |
| 12/07/2024 | Rue des Roches | 72 m² | 98 450 € | 1 367 € |
| 09/07/2024 | Rue des Roches | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 04/07/2024 | Rue Porte Poitevine | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 14/06/2024 | Avenue Aristide Briand | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
Tous les prix à Loches → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.