Prix immobilier à Loches (37600)
Un appartement s'y est vendu 1 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 1 688 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 743 €/m²
-45,2 % sur un an · +19,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 505 € à 2 206 €/m²
- Prix médian du bien
- 107 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (68 sur 5 ans)
Maisons
1 688 €/m²
-2,9 % sur un an · +19,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 287 € à 2 058 €/m²
- Prix médian du bien
- 137 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (221 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Loches
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 € | 13 | 1 408 € | 44 |
| 2022 | 1 700 € | 16 | 1 655 € | 50 |
| 2023 | 1 914 € | 23 | 1 596 € | 34 |
| 2024 | 3 182 € | 4 | 1 738 € | 46 |
| 2025 | 1 743 € | 12 | 1 688 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 91 715 € | 3 771 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 68 659 € | 1 678 € | 26 |
| Appartement 3 pièces | 123 500 € | 1 756 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 1 800 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 111 500 € | 1 544 € | 62 |
| Maison 4 pièces | 158 500 € | 1 551 € | 58 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 636 € | 41 |
| Maison 6 pièces | 210 000 € | 1 711 € | 18 |
Prix par rue à Loches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 1 667 €/m² | 1 643 €/m² | 26 |
| Rue Quintefol | 1 522 €/m² | 1 501 €/m² | 21 |
| Rue Porte Poitevine | — | 1 509 €/m² | 13 |
| Rue Saint Jacques | — | 1 255 €/m² | 12 |
| Avenue Louis Xi | 4 289 €/m² | — | 10 |
| Rue Bourdillet | — | 1 270 €/m² | 10 |
| Rue des Roches | — | 1 929 €/m² | 10 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 502 €/m² | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | — | 1 667 €/m² | 9 |
| Rue des Ponts | 1 415 €/m² | — | 8 |
| Rue de Tours | — | 2 203 €/m² | 6 |
| Avenue des Bas Clos | — | 1 550 €/m² | 5 |
| Rue de la Gaite | — | 1 750 €/m² | 5 |
| Rue Lamblardie | — | 2 164 €/m² | 5 |
| Rue Picois | — | 1 310 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Bigotteaux | Maison | 159 m² | 5 | 280 000 € | 1 761 € |
| 19/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € |
| 16/12/2025 | Rue Porte Poitevine | Maison | 81 m² | 3 | 137 000 € | 1 691 € |
| 08/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € |
| 02/12/2025 | Rue du Godet | Maison | 76 m² | 4 | 97 500 € | 1 283 € |
| 26/11/2025 | Rue Porte Poitevine | Maison | 73 m² | 3 | 128 253 € | 1 757 € |
| 25/11/2025 | Rue Saint Antoine | Appartement | 69 m² | 2 | 105 000 € | 1 522 € |
| 04/11/2025 | Rue Quintefol | Appartement | 29 m² | 2 | 63 000 € | 2 172 € |
| 03/11/2025 | Rue de Mazerolle | Maison | 156 m² | 6 | 550 000 € | 3 526 € |
| 23/10/2025 | Rue du Rossignolet | Maison | 39 m² | 1 | 43 000 € | 1 103 € |
| 15/10/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 144 m² | 5 | 200 000 € | 1 389 € |
| 14/10/2025 | Avenue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 3 | 113 500 € | 1 621 € |
| 10/10/2025 | Rue Pierre Laurent Brenot | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 € |
| 10/10/2025 | Rue Pierre Laurent Brenot | Maison | 98 m² | 5 | 50 366 € | 514 € |
| 08/10/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 72 m² | 4 | 86 400 € | 1 200 € |
| 30/09/2025 | Rue de Corbery | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2025 | Rue du Doc Lefort | Maison | 71 m² | 3 | 173 774 € | 2 448 € |
| 18/09/2025 | Rue Saint Jacques | Maison | 40 m² | 1 | 10 000 € | 250 € |
| 12/09/2025 | Rue Lamblardie | Maison | 69 m² | 3 | 192 000 € | 2 783 € |
| 12/09/2025 | Rue des Roches | Maison | 24 m² | 2 | 50 000 € | 2 083 € |
| 11/09/2025 | Rue de Contray | Maison | 58 m² | 3 | 78 000 € | 1 345 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Bas Clos | Maison | 100 m² | 5 | 129 000 € | 1 290 € |
| 14/08/2025 | Rue Traversiere St Antoine | Appartement | 84 m² | 3 | 140 000 € | 1 667 € |
| 08/08/2025 | Rue du Bout du Pave | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 € |
| 07/08/2025 | Rue de Tours | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Folie | Maison | 91 m² | 4 | 157 000 € | 1 725 € |
| 28/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 140 m² | 4 | 315 000 € | 2 250 € |
| 21/07/2025 | Rue Porte Poitevine | Maison | 90 m² | 3 | 140 000 € | 1 556 € |
| 08/07/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 26 m² | 1 | 60 000 € | 2 308 € |
| 07/07/2025 | Rue des Lys | Maison | 71 m² | 4 | 90 000 € | 1 268 € |
Autour de Loches
- Beaulieu-lès-Loches 4.0 km —
- Perrusson 4.9 km 1 023 €/m²
- Reignac-sur-Indre 11.8 km —
- Manthelan 11.8 km —
- Genillé 12.4 km —
- Tauxigny-Saint-Bauld 15.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.