Prix d'un maison 2 pièces à Loches
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 2 pièces se sont vendus à Loches, pour un prix médian de 85 000 €, soit 1 800 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
85 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 60 000 € à 130 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 29 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 800 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 333 € à 2 417 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Loches
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 85 000 € | 1 800 € | 29 |
| 3 pièces | 111 500 € | 1 544 € | 62 |
| 4 pièces | 158 500 € | 1 551 € | 58 |
| 5 pièces | 170 000 € | 1 636 € | 41 |
| 6 pièces | 210 000 € | 1 711 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Rue des Roches | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 18/03/2025 | Avenue du General de Gaulle | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 23/12/2024 | Rue du Bout du Pave | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 17/12/2024 | Mail du Donjon | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 16/12/2024 | Rue Porte Poitevine | 37 m² | 82 000 € | 2 216 € |
| 07/11/2024 | Rue des Roches | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 29/08/2024 | Rue Victor Hugo | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 23/08/2024 | Rue des Roches | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € |
| 27/05/2024 | Rue de la Republique | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 17/05/2024 | Rue du Bout du Pave | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 14/05/2024 | Rue Balzac | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 12/06/2023 | Rue des Roches | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 05/05/2023 | Place du Marche aux Fleurs | 57 m² | 186 300 € | 3 268 € |
| 21/04/2023 | Rue du Godet | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 09/02/2023 | Rue Porte Poitevine | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 14/09/2022 | Rue des Lilas | 35 m² | 52 000 € | 1 486 € |
| 29/08/2022 | Rue Saint Jacques | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 07/07/2022 | Rue Pasquier Bourray | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 06/07/2022 | Rue Saint Jacques | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
| 10/06/2022 | Rue Saint Antoine | 38 m² | 470 000 € | 12 368 € |
| 23/05/2022 | Avenue du General de Gaulle | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 07/04/2022 | Avenue Louis Xi | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 01/03/2022 | Rue Picois | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 25/02/2022 | Rue Quintefol | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 04/11/2021 | Rue Porte Poitevine | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
| 09/08/2021 | Rue Quintefol | 38 m² | 54 000 € | 1 421 € |
| 22/04/2021 | Rue Porte Poitevine | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 26/03/2021 | Rue Bourdillet | 42 m² | 75 140 € | 1 789 € |
| 17/03/2021 | Rue du Rocard | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
Tous les prix à Loches → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.