Prix d'un maison 4 pièces à Descartes
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 4 pièces se sont vendus à Descartes, pour un prix médian de 90 000 €, soit 1 193 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 72 500 € à 124 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 35 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 193 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 949 € à 1 493 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Descartes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38 860 € | 900 € | 19 |
| 3 pièces | 68 000 € | 1 014 € | 43 |
| 4 pièces | 90 000 € | 1 193 € | 35 |
| 5 pièces | 113 500 € | 1 144 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Allee des Rosiers | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 20/11/2025 | Rue Francois Mitterrand | 94 m² | 95 000 € | 1 011 € |
| 13/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 03/09/2025 | Impasse de la Liberte | 85 m² | 128 000 € | 1 506 € |
| 04/08/2025 | Rue Clement Marot | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Liberation | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Marne | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 20/05/2025 | Rue St Roch | 87 m² | 107 000 € | 1 230 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Liberation | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 07/04/2025 | Rue St Roch | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
| 31/12/2024 | Allee des Lilas | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 10/12/2024 | Rue du Commerce | 172 m² | 77 500 € | 451 € |
| 18/10/2024 | Rue Rene Boylesve | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 15/10/2024 | Rue du Commerce | 130 m² | 40 000 € | 308 € |
| 20/06/2024 | Avenue du Mal Juin | 70 m² | 83 500 € | 1 193 € |
| 22/04/2024 | Avenue du Mal Juin | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 22/03/2024 | Rue de la Liberation | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 16/02/2024 | Rue Charles Barbot | 65 m² | 46 770 € | 720 € |
| 26/01/2024 | Rue du Val au Moine | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 29/08/2023 | Rue de la Corderie | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 09/08/2023 | Rue Alfred de Musset | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 21/07/2023 | Rue Francois Mitterrand | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 07/07/2023 | Rue Rene Boylesve | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 25/04/2023 | Rue de la Liberation | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 14/04/2023 | Rue de la Liberation | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 21/03/2023 | Rue St Lazare | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 24/02/2023 | Rue Carnot | 103 m² | 150 000 € | 1 456 € |
| 22/02/2023 | Avenue du Mal Juin | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 05/01/2023 | Rue Alfred de Musset | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 07/11/2022 | Rue Rene Boylesve | 75 m² | 76 000 € | 1 013 € |
Tous les prix à Descartes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.