Prix d'un maison 2 pièces à Descartes
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 2 pièces se sont vendus à Descartes, pour un prix médian de 38 860 €, soit 900 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
38 860 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 32 000 € à 62 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 19 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
900 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 689 € à 1 240 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Descartes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38 860 € | 900 € | 19 |
| 3 pièces | 68 000 € | 1 014 € | 43 |
| 4 pièces | 90 000 € | 1 193 € | 35 |
| 5 pièces | 113 500 € | 1 144 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Rue Kleber | 45 m² | 38 500 € | 856 € |
| 25/07/2025 | Rue Gustave de Ravignan | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
| 26/06/2025 | Rue Gustave de Ravignan | 42 m² | 20 000 € | 476 € |
| 21/01/2025 | Avenue du Mal Leclerc | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 18/06/2024 | Rue Pierre Ballue | 34 m² | 37 000 € | 1 088 € |
| 04/04/2024 | Rue Rabelais | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 15/03/2024 | Rue Alfred Mame | 43 m² | 48 000 € | 1 116 € |
| 02/02/2024 | Avenue du Mal Leclerc | 74 m² | 129 000 € | 1 743 € |
| 26/01/2024 | Rue Alfred Mame | 42 m² | 15 000 € | 357 € |
| 28/08/2023 | Rue Kleber | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 21/06/2023 | Rue Descartes | 92 m² | 28 000 € | 304 € |
| 01/06/2023 | Rue Joseph Leblanc | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 21/02/2023 | Rue Balzac | 45 m² | 33 000 € | 733 € |
| 04/10/2022 | Rue Gustave de Ravignan | 49 m² | 31 000 € | 633 € |
| 23/03/2022 | Rue Descartes | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 07/05/2021 | Rue Kleber | 45 m² | 29 000 € | 644 € |
| 31/03/2021 | Rue Alfred Mame | 60 m² | 54 000 € | 900 € |
| 22/01/2021 | Rue du Val au Moine | 46 m² | 36 110 € | 785 € |
| 14/01/2021 | Rue Gustave de Ravignan | 46 m² | 38 860 € | 845 € |
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