Prix immobilier à Descartes (37160)
Un appartement s'y est vendu 684 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 057 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
684 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 44 200 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 057 €/m²
-9,3 % sur un an · +25,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 864 € à 1 503 €/m²
- Prix médian du bien
- 92 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (131 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Descartes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 617 € | 8 | 845 € | 23 |
| 2022 | 892 € | 4 | 1 035 € | 15 |
| 2023 | 700 € | 4 | 1 147 € | 30 |
| 2024 | 652 € | 9 | 1 165 € | 28 |
| 2025 | 749 € | 8 | 1 057 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 45 000 € | 652 € | 25 |
| Maison 2 pièces | 38 860 € | 900 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 1 014 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 1 193 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 113 500 € | 1 144 € | 26 |
Prix par rue à Descartes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Pdt Kennedy | 693 €/m² | — | 26 |
| Rue Rene Boylesve | — | 1 242 €/m² | 15 |
| Rue de la Liberation | — | 1 173 €/m² | 12 |
| Rue Descartes | — | 643 €/m² | 11 |
| Rue Francois Mitterrand | — | 988 €/m² | 7 |
| Rue Gustave de Ravignan | — | 845 €/m² | 7 |
| Place Rene de Buxeuil | 641 €/m² | — | 5 |
| Rue Alfred Mame | — | 900 €/m² | 5 |
| Rue Kleber | — | 1 026 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Charles Vigreux | Maison | 52 m² | 3 | 52 000 € | 1 000 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Maison | 53 m² | 3 | 92 000 € | 1 736 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Mitterrand | Maison | 105 m² | 3 | 62 000 € | 590 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 42 m² | 2 | 39 000 € | 929 € |
| 24/12/2025 | Place Rene de Buxeuil | Appartement | 69 m² | 4 | 44 200 € | 641 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 68 m² | 4 | 52 500 € | 772 € |
| 18/12/2025 | Allee des Rosiers | Maison | 74 m² | 4 | 90 000 € | 1 216 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 69 m² | 4 | 50 000 € | 725 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 69 m² | 4 | 59 000 € | 855 € |
| 26/11/2025 | Rue Descartes | Maison | 88 m² | 3 | 72 500 € | 824 € |
| 24/11/2025 | Place Rene de Buxeuil | Maison | 62 m² | 3 | 65 000 € | 1 048 € |
| 20/11/2025 | Rue Francois Mitterrand | Maison | 94 m² | 4 | 95 000 € | 1 011 € |
| 21/10/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 € |
| 13/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 86 m² | 4 | 70 000 € | 814 € |
| 09/10/2025 | Rue Rene Boylesve | Maison | 80 m² | 5 | 115 000 € | 1 438 € |
| 29/09/2025 | Rue Kleber | Maison | 45 m² | 2 | 38 500 € | 856 € |
| 03/09/2025 | Impasse de la Liberte | Maison | 85 m² | 4 | 128 000 € | 1 506 € |
| 18/08/2025 | Rue Charles Barbot | Maison | 65 m² | 3 | 102 000 € | 1 569 € |
| 14/08/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Maison | 62 m² | 3 | 54 000 € | 871 € |
| 07/08/2025 | Rue du Commerce | Maison | 91 m² | 3 | 30 000 € | 330 € |
| 04/08/2025 | Rue Clement Marot | Maison | 98 m² | 4 | 150 000 € | 1 531 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Marne | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 79 m² | 4 | 132 000 € | 1 671 € |
| 25/07/2025 | Rue Gustave de Ravignan | Maison | 55 m² | 2 | 52 000 € | 945 € |
| 21/07/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 67 m² | 4 | 30 000 € | 448 € |
| 17/07/2025 | Allee des Lilas | Maison | 63 m² | 3 | 100 000 € | 1 587 € |
| 26/06/2025 | Rue Gustave de Ravignan | Maison | 42 m² | 2 | 20 000 € | 476 € |
| 24/06/2025 | Avenue du Pdt Kennedy | Appartement | 69 m² | 4 | 41 500 € | 601 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 86 m² | 5 | 133 000 € | 1 547 € |
| 05/06/2025 | Rue Francois Mitterrand | Maison | 87 m² | 3 | 92 000 € | 1 057 € |
Autour de Descartes
- Buxeuil 3.6 km —
- Les Ormes 6.1 km —
- La Celle-Saint-Avant 6.1 km —
- Port-de-Piles 7.0 km —
- Dangé-Saint-Romain 9.9 km —
- Nouâtre 10.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.