Prix immobilier à Montgermont (35760)
Un appartement s'y est vendu 3 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 3 141 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 668 €/m²
+8,5 % sur un an · +26,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 269 € à 3 796 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (86 sur 5 ans)
Maisons
3 141 €/m²
+2,9 % sur un an · +8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 826 € à 3 259 €/m²
- Prix médian du bien
- 348 480 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (103 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montgermont
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 905 € | 10 | 2 906 € | 31 |
| 2022 | 3 476 € | 33 | 3 543 € | 24 |
| 2023 | 3 666 € | 18 | 3 148 € | 17 |
| 2024 | 3 382 € | 9 | 3 053 € | 18 |
| 2025 | 3 668 € | 16 | 3 141 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 145 000 € | 3 466 € | 26 |
| Appartement 3 pièces | 215 623 € | 3 260 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 3 236 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 318 000 € | 3 088 € | 31 |
| Maison 6 pièces | 355 000 € | 3 060 € | 23 |
Prix par rue à Montgermont
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Courtines | 3 714 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Rebuniere | 3 244 €/m² | — | 11 |
| Rue Pierre Loti | 3 264 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Jaures | 3 295 €/m² | — | 9 |
| Rue Michel Gerard | — | 3 064 €/m² | 8 |
| Rue de Condate | 2 074 €/m² | — | 7 |
| Rue de Pace | — | 3 336 €/m² | 7 |
| Allee Jean Francois Champollion | — | 2 068 €/m² | 6 |
| Rue de Gilbert | — | 3 289 €/m² | 6 |
| Rue Louis Garin | 3 550 €/m² | — | 6 |
| Rue Marin Marie | — | 3 000 €/m² | 6 |
| Rue Alain Colas | 3 889 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bellevisee | — | 3 141 €/m² | 5 |
| Rue des Fibules | — | 2 179 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Metrie | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € |
| 22/12/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 92 m² | 4 | 337 570 € | 3 669 € |
| 17/12/2025 | Allee Pierre Roland Giot | Maison | 109 m² | 5 | 348 480 € | 3 197 € |
| 05/12/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 € |
| 04/12/2025 | Rue de Bellevisee | Maison | 78 m² | 1 | 245 000 € | 3 141 € |
| 25/11/2025 | Rue des Riedones | Appartement | 63 m² | 3 | 238 000 € | 3 778 € |
| 12/11/2025 | Allee Paul Feval | Maison | 110 m² | 5 | 358 500 € | 3 259 € |
| 08/10/2025 | Allee Georges Hardy | Appartement | 39 m² | 2 | 144 000 € | 3 692 € |
| 25/09/2025 | Rue Alain Colas | Appartement | 73 m² | 3 | 286 000 € | 3 918 € |
| 28/08/2025 | Rue Alain Colas | Appartement | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Rebuniere | Appartement | 42 m² | 2 | 143 000 € | 3 405 € |
| 04/08/2025 | Rue Marin Marie | Appartement | 81 m² | 4 | 261 280 € | 3 226 € |
| 31/07/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € |
| 30/06/2025 | Rue des Courtines | Appartement | 21 m² | 1 | 78 000 € | 3 714 € |
| 27/06/2025 | Rue Pierre Texier | Maison | 148 m² | 6 | 436 500 € | 2 949 € |
| 23/06/2025 | Rue Anita Conti | Maison | 207 m² | 8 | 585 000 € | 2 826 € |
| 18/06/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 46 m² | 2 | 165 000 € | 3 587 € |
| 06/06/2025 | Rue de Pace | Maison | 82 m² | 5 | 343 900 € | 4 194 € |
| 27/05/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 68 m² | 3 | 213 245 € | 3 136 € |
| 15/04/2025 | Rue de Rennes | Maison | 111 m² | 6 | 350 000 € | 3 153 € |
| 10/04/2025 | La Talmousiere | Maison | 138 m² | 5 | 521 000 € | 3 775 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Rebuniere | Appartement | 41 m² | 2 | 132 500 € | 3 232 € |
| 19/03/2025 | Rue de Rennes | Appartement | 80 m² | 4 | 291 500 € | 3 644 € |
| 17/03/2025 | Rue des Courtines | Appartement | 21 m² | 1 | 80 850 € | 3 850 € |
| 26/02/2025 | Champ du Moulin | Maison | 159 m² | 4 | 330 000 € | 2 075 € |
| 19/02/2025 | Rue Pierre Texier | Appartement | 53 m² | 2 | 238 200 € | 4 494 € |
| 31/01/2025 | Allee Georges Brassens | Maison | 116 m² | 7 | 362 000 € | 3 121 € |
| 29/01/2025 | Rue de la Belle Epine | Maison | 143 m² | 4 | 315 000 € | 2 203 € |
| 06/01/2025 | Rue Pierre Texier | Appartement | 63 m² | 3 | 236 500 € | 3 754 € |
| 23/12/2024 | Rue de Gilbert | Maison | 107 m² | 5 | 315 000 € | 2 944 € |
Autour de Montgermont
- Saint-Grégoire 2.7 km 3 488 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz 3.0 km 2 600 €/m²
- Pacé 4.3 km 3 407 €/m²
- Rennes 4.8 km 3 745 €/m²
- Vezin-le-Coquet 5.1 km 3 181 €/m²
- Betton 5.8 km 3 358 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.