Prix d'un maison 4 pièces à Montgermont
Sur les cinq dernières années, 38 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montgermont, pour un prix médian de 305 000 €, soit 3 236 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
305 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 263 500 € à 335 678 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 38 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 236 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 795 € à 3 627 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgermont
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 305 000 € | 3 236 € | 38 |
| 5 pièces | 318 000 € | 3 088 € | 31 |
| 6 pièces | 355 000 € | 3 060 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Jules Ferry | 92 m² | 337 570 € | 3 669 € |
| 26/02/2025 | Champ du Moulin | 159 m² | 330 000 € | 2 075 € |
| 29/01/2025 | Rue de la Belle Epine | 143 m² | 315 000 € | 2 203 € |
| 08/10/2024 | Rue Michel Gerard | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 04/07/2024 | Rue des Fibules | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 26/04/2024 | Allee Jean Moulin | 85 m² | 268 000 € | 3 153 € |
| 29/03/2024 | Rue des Amphores | 115 m² | 321 000 € | 2 791 € |
| 12/01/2024 | Rue des Amphores | 95 m² | 318 000 € | 3 347 € |
| 06/12/2023 | Allee Paul Feval | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 30/11/2023 | Rue Anita Conti | 97 m² | 406 450 € | 4 190 € |
| 07/07/2023 | Allee Jean Moulin | 103 m² | 350 400 € | 3 402 € |
| 03/07/2023 | Rue Jules Ferry | 92 m² | 312 500 € | 3 397 € |
| 26/06/2023 | Rue Michel Gerard | 124 m² | 408 300 € | 3 293 € |
| 08/06/2023 | Rue des Amphores | 99 m² | 338 100 € | 3 415 € |
| 05/04/2023 | Rue Michel Gerard | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 01/08/2022 | Rue de Gilbert | 82 m² | 287 000 € | 3 500 € |
| 29/07/2022 | Allee Jean Francois Champollion | 87 m² | 341 800 € | 3 929 € |
| 27/06/2022 | Rue Pierre Texier | 90 m² | 440 000 € | 4 889 € |
| 03/05/2022 | Rue des Amphores | 119 m² | 368 000 € | 3 092 € |
| 03/05/2022 | Rue Marin Marie | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 31/03/2022 | Rue de Bellevisee | 96 m² | 366 650 € | 3 819 € |
| 31/03/2022 | Rue des Riedones | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 21/02/2022 | Rue Clos des Haies | 76 m² | 326 000 € | 4 289 € |
| 15/12/2021 | Allee Jean Francois Champollion | 88 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 30/11/2021 | Allee Jean Francois Champollion | 89 m² | 183 000 € | 2 056 € |
| 19/11/2021 | Allee Jean Francois Champollion | 88 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 10/11/2021 | Rue de Pace | 131 m² | 392 000 € | 2 992 € |
| 29/10/2021 | Clos de la Pierre | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 15/10/2021 | Rue Marin Marie | 90 m² | 262 000 € | 2 911 € |
| 28/06/2021 | Rue des Fibules | 84 m² | 183 000 € | 2 179 € |
Tous les prix à Montgermont → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.