Prix immobilier à Rennes (35000)
Un appartement s'y est vendu 3 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 2 675 ventes. Une maison, 4 512 €/m² sur 415 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 745 €/m²
+2,0 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 058 € à 4 414 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 2 675 (13 942 sur 5 ans)
Maisons
4 512 €/m²
-2,9 % sur un an · -9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 660 € à 5 390 €/m²
- Prix médian du bien
- 440 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 415 (1 953 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rennes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 621 € | 3 138 | 4 989 € | 450 |
| 2022 | 3 873 € | 3 204 | 5 214 € | 428 |
| 2023 | 3 824 € | 2 565 | 5 091 € | 319 |
| 2024 | 3 670 € | 2 360 | 4 646 € | 341 |
| 2025 | 3 745 € | 2 675 | 4 512 € | 415 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 000 € | 4 583 € | 2 830 |
| Appartement 2 pièces | 161 000 € | 3 919 € | 3 484 |
| Appartement 3 pièces | 225 000 € | 3 611 € | 3 695 |
| Appartement 4 pièces | 238 600 € | 3 180 € | 2 949 |
| Appartement 5 pièces | 315 000 € | 3 251 € | 753 |
| Appartement 6 pièces | 412 500 € | 3 359 € | 166 |
| Maison 2 pièces | 298 000 € | 6 250 € | 89 |
| Maison 3 pièces | 360 000 € | 5 458 € | 263 |
| Maison 4 pièces | 450 000 € | 5 038 € | 546 |
| Maison 5 pièces | 485 000 € | 4 594 € | 539 |
| Maison 6 pièces | 600 000 € | 4 621 € | 281 |
Prix par rue à Rennes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 827 €/m² | — | 296 |
| Rue de Fougeres | 3 934 €/m² | 5 500 €/m² | 228 |
| Cours President Jf Kennedy | 2 938 €/m² | — | 178 |
| Rue d'Antrain | 4 245 €/m² | — | 171 |
| Rue de Vern | 3 559 €/m² | 4 733 €/m² | 152 |
| Avenue Aristide-Briand | 4 121 €/m² | — | 134 |
| Rue Aurelie Nemours | 3 308 €/m² | — | 130 |
| Rue de Chateaugiron | 3 803 €/m² | 6 448 €/m² | 126 |
| Rue de Saint Malo | 4 127 €/m² | 4 071 €/m² | 116 |
| Rue Roger Henri Guerrand | 4 074 €/m² | — | 109 |
| Rue Papu | 4 000 €/m² | — | 99 |
| Rue de Lorient | 4 194 €/m² | 4 800 €/m² | 96 |
| Mail Francois Mitterrand | 4 800 €/m² | — | 95 |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 4 213 €/m² | — | 94 |
| Rue de Paris | 4 338 €/m² | — | 94 |
| Avenue Sergent Maginot | 4 556 €/m² | — | 93 |
| Boulevard Villebois-Mareuil | 4 128 €/m² | 5 400 €/m² | 87 |
| Rue de Nantes | 3 819 €/m² | 4 000 €/m² | 86 |
| Boulevard Leon-Bourgeois | 2 972 €/m² | — | 82 |
| Rue de Chatillon | 3 870 €/m² | 5 167 €/m² | 82 |
| Rue de l'Alma | 4 345 €/m² | — | 80 |
| Avenue General George s'Patton | 3 453 €/m² | 4 638 €/m² | 79 |
| Square Leon Bourgeois | 3 015 €/m² | — | 78 |
| Boulevard de Metz | 4 456 €/m² | 5 152 €/m² | 76 |
| Rue Jean Guehenno | 4 485 €/m² | — | 75 |
| Rue Legraverend | 4 397 €/m² | — | 74 |
| Rue Saint-Helier | 4 293 €/m² | — | 74 |
| Square du Docteur Guerin | 3 367 €/m² | — | 74 |
| Rue Alphonse Guerin | 3 985 €/m² | 4 259 €/m² | 72 |
| Rue de Dinan | 4 550 €/m² | — | 71 |
| Rue Adolphe Leray | 3 682 €/m² | 4 690 €/m² | 70 |
| Avenue du Bois Labbe | 3 693 €/m² | — | 69 |
| Boulevard d'Anjou | 2 727 €/m² | — | 69 |
| Rue Frederic Sacher | 3 583 €/m² | — | 69 |
| Square du Haut Blosne | 2 597 €/m² | — | 69 |
| Boulevard de Verdun | 3 784 €/m² | — | 68 |
| Boulevard de Vitre | 4 175 €/m² | 5 000 €/m² | 67 |
| Boulevard Jeanne-D Arc | 3 955 €/m² | — | 66 |
| Boulevard de la Tour d'Auvergne | 4 492 €/m² | — | 64 |
| Boulevard de Sevigne | 4 369 €/m² | 6 411 €/m² | 63 |
| Rue Poullain-Duparc | 4 823 €/m² | — | 62 |
| Boulevard de la Liberte | 4 500 €/m² | — | 61 |
| Rue Noel Blayau | 4 848 €/m² | — | 61 |
| Quai de la Prevalaye | 4 718 €/m² | — | 60 |
| Rue d'Echange | 4 993 €/m² | — | 60 |
| Cours de Bilbao | 2 143 €/m² | — | 59 |
| Rue Aimee Antignac | 4 375 €/m² | — | 59 |
| Villa de Moravie | 2 162 €/m² | — | 59 |
| Residence St Jean Baptiste la Salle | 2 703 €/m² | — | 56 |
| Rue Monseigneur-Duchesne | 4 388 €/m² | — | 56 |
| Square des Hautes Ourmes | 2 529 €/m² | — | 55 |
| Boulevard Jacques Cartier | 3 553 €/m² | 5 284 €/m² | 54 |
| Rue Saint-Melaine | 4 576 €/m² | — | 54 |
| Place de Serbie | 2 008 €/m² | — | 52 |
| Rue le Guen de Kerangal | 3 202 €/m² | 4 551 €/m² | 52 |
| Villa du Bourg l'Evesque | 3 494 €/m² | — | 52 |
| Avenue Gaston Berger | 2 432 €/m² | — | 51 |
| Avenue Pierre Donzelot | 5 150 €/m² | — | 51 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 3 353 €/m² | 4 807 €/m² | 51 |
| Rue Jack Kerouac | 4 066 €/m² | — | 51 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Square Fernand Labori | Maison | 89 m² | 4 | 380 000 € | 4 270 € |
| 31/12/2025 | Rue Gilles Languedoc | Maison | 42 m² | 2 | 225 000 € | 5 357 € |
| 31/12/2025 | Rue Jean Marie Duhamel | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 € |
| 31/12/2025 | Place de Serbie | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € |
| 31/12/2025 | Rue de Penhoet | Appartement | 28 m² | 1 | 37 345 € | 1 334 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Inkermann | Appartement | 105 m² | 6 | 750 000 € | 7 143 € |
| 30/12/2025 | Rue Gilles Languedoc | Appartement | 110 m² | 4 | 599 000 € | 5 445 € |
| 30/12/2025 | Rue Raymonde Foreville | Maison | 118 m² | 6 | 539 900 € | 4 575 € |
| 30/12/2025 | Rue Gilles Languedoc | Appartement | 86 m² | 4 | 523 400 € | 6 086 € |
| 30/12/2025 | Rue Berthe Savery | Appartement | 65 m² | 3 | 320 000 € | 4 923 € |
| 30/12/2025 | Quai Lamartine | Appartement | 63 m² | 3 | 270 000 € | 4 286 € |
| 30/12/2025 | Rue des Arts | Appartement | 73 m² | 3 | 204 400 € | 2 800 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de la Liberte | Appartement | 44 m² | 3 | 200 000 € | 4 545 € |
| 30/12/2025 | Square Louis Jouvet | Appartement | 81 m² | 5 | 190 000 € | 2 346 € |
| 30/12/2025 | Rue de Brest | Appartement | 41 m² | 2 | 185 000 € | 4 512 € |
| 30/12/2025 | Rue Berthe Savery | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de Vitre | Appartement | 41 m² | 2 | 178 000 € | 4 341 € |
| 30/12/2025 | Avenue Germaine Dulac | Appartement | 41 m² | 2 | 167 040 € | 4 074 € |
| 30/12/2025 | Rue Denis Papin | Appartement | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 € |
| 30/12/2025 | Rue Yves Mayeuc | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 € |
| 30/12/2025 | Rue Chicogne | Appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 € |
| 30/12/2025 | Allee de Lanvaux | Appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 € |
| 30/12/2025 | Rue de Buferon | Appartement | 25 m² | 1 | 113 850 € | 4 554 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Emile Combes | Appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Bara | Appartement | 15 m² | 1 | 79 500 € | 5 300 € |
| 29/12/2025 | Rue de Saint Brieuc | Appartement | 150 m² | 3 | 1 300 000 € | 8 667 € |
| 29/12/2025 | Rue Joseph-Turmel | Maison | 159 m² | 7 | 785 000 € | 4 937 € |
| 29/12/2025 | Rue Bigot de Preameneu | Maison | 118 m² | 5 | 640 000 € | 5 424 € |
| 29/12/2025 | Allee Jean Sebastien Bach | Maison | 105 m² | 6 | 455 000 € | 4 333 € |
| 29/12/2025 | Rue du Docteur Baderot | Appartement | 94 m² | 4 | 308 188 € | 3 279 € |
Autour de Rennes
- Vezin-le-Coquet 4.8 km 3 181 €/m²
- Montgermont 4.8 km 3 668 €/m²
- Saint-Grégoire 4.9 km 3 488 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 5.0 km 3 031 €/m²
- Chantepie 7.1 km 3 121 €/m²
- Cesson-Sévigné 7.1 km 3 914 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.