Prix immobilier à Iffendic (35750)
Un appartement s'y est vendu 1 927 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 143 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 927 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 133 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 143 €/m²
-4,1 % sur un an · +15,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 686 € à 2 305 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Iffendic
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 856 € | 24 |
| 2022 | 2 289 € | 5 | 1 931 € | 22 |
| 2023 | — | — | 2 123 € | 21 |
| 2024 | — | — | 2 235 € | 13 |
| 2025 | — | — | 2 143 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 2 394 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 2 112 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 213 000 € | 2 000 € | 31 |
Prix par rue à Iffendic
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Montauban | — | 2 281 €/m² | 6 |
| Rue de Montfort | 1 884 €/m² | — | 5 |
| Rue des Samares | — | 2 170 €/m² | 5 |
| Rue du Colisee | — | 1 735 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Fee Morgane | Maison | 148 m² | 6 | 270 000 € | 1 824 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Parbatt | Maison | 110 m² | 6 | 273 900 € | 2 490 € |
| 28/08/2025 | Rue du Tertre | Maison | 59 m² | 3 | 129 958 € | 2 203 € |
| 08/08/2025 | Rue de Montauban | Maison | 165 m² | 6 | 277 500 € | 1 682 € |
| 09/07/2025 | Rue des Samares | Maison | 141 m² | 6 | 306 000 € | 2 170 € |
| 27/06/2025 | La Ville Es Nouvelles | Maison | 107 m² | 5 | 277 000 € | 2 589 € |
| 24/06/2025 | Residence du Lac | Maison | 81 m² | 5 | 195 000 € | 2 407 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Table Ronde | Maison | 126 m² | 5 | 270 000 € | 2 143 € |
| 02/04/2025 | La Haute Bouttiere | Maison | 200 m² | 7 | 266 500 € | 1 333 € |
| 20/03/2025 | Rue de la Parbatt | Maison | 60 m² | 3 | 83 000 € | 1 383 € |
| 25/02/2025 | Rue de Montfort | Appartement | 69 m² | 3 | 130 000 € | 1 884 € |
| 22/01/2025 | Boulevard Saint Michel | Maison | 74 m² | 3 | 125 000 € | 1 689 € |
| 17/12/2024 | Le Buisson | Maison | 15 m² | — | 17 000 € | 1 133 € |
| 14/11/2024 | Rue des Anemones | Maison | 90 m² | 4 | 234 000 € | 2 600 € |
| 23/08/2024 | Bel Air | Maison | 102 m² | 4 | 302 000 € | 2 961 € |
| 23/08/2024 | Rue de l'Atrium | Maison | 91 m² | 4 | 189 000 € | 2 077 € |
| 13/08/2024 | Rue de Montauban | Maison | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € |
| 23/07/2024 | Rle de la Pomell | Maison | 100 m² | 4 | 223 500 € | 2 235 € |
| 19/06/2024 | Rue de la Parbatt | Maison | 108 m² | 5 | 233 400 € | 2 161 € |
| 18/06/2024 | Rue de Montfort | Appartement | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € |
| 28/05/2024 | Rue de Montfort | Maison | 40 m² | 1 | 132 000 € | 3 300 € |
| 22/05/2024 | Rue des Lauriers | Maison | 137 m² | 5 | 200 000 € | 1 460 € |
| 17/05/2024 | La Rejardiere | Maison | 60 m² | 1 | 140 000 € | 2 333 € |
| 17/04/2024 | Le Chene Hardy | Maison | 71 m² | 2 | 128 000 € | 1 803 € |
| 22/03/2024 | Rue de l'Hippodrome | Maison | 64 m² | 3 | 172 500 € | 2 695 € |
| 30/01/2024 | La Ville Es Plaids | Maison | 108 m² | 4 | 135 000 € | 1 250 € |
| 29/12/2023 | La Croix des 4 Routes | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2023 | Rue des Samares | Maison | 113 m² | 5 | 258 850 € | 2 291 € |
| 14/12/2023 | Boulevard de la Trinite | Maison | 62 m² | 3 | 158 000 € | 2 548 € |
| 11/12/2023 | Domaine de la Griochais | Maison | 113 m² | 4 | 240 000 € | 2 124 € |
Autour de Iffendic
- Boisgervilly 6.0 km —
- Montfort-sur-Meu 6.5 km 2 500 €/m²
- Monterfil 7.6 km —
- Muel 8.4 km —
- Talensac 9.7 km —
- Montauban-de-Bretagne 9.8 km 2 198 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.