Prix immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)
Un appartement s'y est vendu 2 289 €/m² en médiane sur cinq ans (46 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 404 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 289 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 46
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 404 €/m²
+8,2 % sur un an · +18,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 167 € à 2 714 €/m²
- Prix médian du bien
- 227 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (172 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montauban-de-Bretagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 059 € | 11 | 2 036 € | 41 |
| 2022 | 2 424 € | 8 | 2 291 € | 49 |
| 2023 | 2 666 € | 8 | 2 552 € | 25 |
| 2024 | 2 286 € | 13 | 2 222 € | 29 |
| 2025 | 2 198 € | 6 | 2 404 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 97 150 € | 2 231 € | 16 |
| Appartement 3 pièces | 169 000 € | 2 574 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 2 085 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 202 750 € | 2 419 € | 48 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 2 320 € | 71 |
| Maison 6 pièces | 320 800 € | 2 347 € | 19 |
Prix par rue à Montauban-de-Bretagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bruyeres | — | 2 616 €/m² | 13 |
| Rue du General de Gaulle | 2 255 €/m² | — | 13 |
| Rue de Brest | 2 500 €/m² | — | 9 |
| Impasse des Bleuets | — | 2 467 €/m² | 7 |
| Rue Monvoisin | — | 1 866 €/m² | 7 |
| Avenue de la Gare | 2 061 €/m² | — | 6 |
| Impasse des Mimosas | — | 2 459 €/m² | 6 |
| Rue Theodore Botrel | — | 2 169 €/m² | 6 |
| Residence Residence des Alizieres | — | 2 073 €/m² | 5 |
| Rue Berthe Morisot | — | 2 475 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 109 m² | 5 | 288 066 € | 2 643 € |
| 05/12/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 112 m² | 5 | 325 800 € | 2 909 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Foret | Maison | 114 m² | 5 | 248 000 € | 2 175 € |
| 05/11/2025 | Avenue des Violettes | Maison | 109 m² | 5 | 362 000 € | 3 321 € |
| 17/10/2025 | Rue Monvoisin | Maison | 82 m² | 4 | 129 800 € | 1 583 € |
| 14/10/2025 | La Chesnais | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 € |
| 26/09/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 101 m² | 5 | 218 700 € | 2 165 € |
| 24/09/2025 | Rue d'Iffendic | Maison | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € |
| 17/09/2025 | Rue des Terres Neuvas | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 € |
| 08/09/2025 | Rue Domaine du Pre | Maison | 147 m² | 6 | 345 000 € | 2 347 € |
| 04/09/2025 | Rue Berthe Morisot | Maison | 93 m² | 3 | 295 000 € | 3 172 € |
| 01/09/2025 | La Ribaudiere | Appartement | 15 m² | 1 | 22 000 € | 1 467 € |
| 22/08/2025 | Residence des Alizieres | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 12/08/2025 | Residence des Alizieres | Maison | 96 m² | 5 | 220 300 € | 2 295 € |
| 30/07/2025 | La Brohiniere | Maison | 156 m² | 6 | 328 990 € | 2 109 € |
| 01/07/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 € |
| 27/06/2025 | Rue Domaine du Pre | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 € |
| 26/06/2025 | Cour de la Grande Maison | Appartement | 99 m² | 4 | 213 450 € | 2 156 € |
| 25/06/2025 | Rue de l'Etoube | Maison | 117 m² | 5 | 255 000 € | 2 179 € |
| 20/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 50 m² | 2 | 132 140 € | 2 643 € |
| 16/06/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 22/05/2025 | Rue du Portail Vert | Maison | 73 m² | 3 | 148 000 € | 2 027 € |
| 16/05/2025 | Rue du Docteur Louis Druais | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € |
| 16/05/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 46 m² | 2 | 103 000 € | 2 239 € |
| 30/04/2025 | La Salmonnais | Maison | 100 m² | 4 | 249 250 € | 2 493 € |
| 24/04/2025 | Impasse des Mimosas | Maison | 192 m² | 7 | 373 150 € | 1 943 € |
| 11/04/2025 | Rue St Malo | Maison | 85 m² | 5 | 251 350 € | 2 957 € |
| 10/04/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 117 m² | 5 | 318 300 € | 2 721 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Corderie | Maison | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € |
| 27/03/2025 | Rue de Beaudouin | Appartement | 91 m² | 3 | 210 000 € | 2 308 € |
Autour de Montauban-de-Bretagne
- Boisgervilly 4.9 km —
- La Chapelle du Lou du Lac 5.1 km —
- Médréac 6.0 km —
- Landujan 6.0 km —
- Quédillac 6.9 km 762 €/m²
- Saint-Onen-la-Chapelle 8.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.