Prix d'un maison 4 pièces à Vendres
Sur les cinq dernières années, 84 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vendres, pour un prix médian de 226 838 €, soit 2 833 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
226 838 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 439 € à 271 400 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 84 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 462 € à 3 436 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vendres
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 137 175 € | 4 076 € | 82 |
| 3 pièces | 185 000 € | 3 129 € | 73 |
| 4 pièces | 226 838 € | 2 833 € | 84 |
| 5 pièces | 246 000 € | 2 471 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Tramontane | 119 m² | 270 200 € | 2 271 € |
| 19/12/2025 | Rue de Minerve | 113 m² | 372 000 € | 3 292 € |
| 19/12/2025 | Rue de Bacchus | 116 m² | 334 000 € | 2 879 € |
| 25/11/2025 | Rue de Diane | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 29/08/2025 | Place Felix Mouret | 61 m² | 167 950 € | 2 753 € |
| 16/07/2025 | Avenue de Valras | 100 m² | 149 200 € | 1 492 € |
| 23/06/2025 | Place Emile Turco Vendres Plage | 76 m² | 172 500 € | 2 270 € |
| 26/05/2025 | Rue Cecile Bourrel | 121 m² | 363 000 € | 3 000 € |
| 25/04/2025 | Avenue du Vieux Moulin | 95 m² | 133 820 € | 1 409 € |
| 28/03/2025 | Place du Quatorze Juillet | 108 m² | 122 550 € | 1 135 € |
| 07/02/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 37 m² | 198 000 € | 5 351 € |
| 07/02/2025 | Rue du Dauphin Vendres Plage | 98 m² | 281 000 € | 2 867 € |
| 04/02/2025 | Rue de Neptune | 85 m² | 229 000 € | 2 694 € |
| 30/01/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 10/01/2025 | Rue de Minerve | 84 m² | 286 500 € | 3 411 € |
| 26/11/2024 | Rue de Bacchus | 120 m² | 308 005 € | 2 567 € |
| 04/11/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 37 m² | 204 000 € | 5 514 € |
| 21/10/2024 | Rue des Bouteillous | 90 m² | 184 300 € | 2 048 € |
| 16/10/2024 | Rue du Temple de Venus | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 11/10/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 37 m² | 219 400 € | 5 930 € |
| 03/10/2024 | Rue de Neptune | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 20/09/2024 | Chemin de la Source | 119 m² | 336 000 € | 2 824 € |
| 02/09/2024 | Rue de Neptune | 85 m² | 225 675 € | 2 655 € |
| 29/08/2024 | Rue des Telines Vendres Plage | 63 m² | 160 585 € | 2 549 € |
| 28/05/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 47 m² | 184 715 € | 3 930 € |
| 30/04/2024 | Chemin de la Source | 120 m² | 485 700 € | 4 048 € |
| 30/04/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 02/04/2024 | Rue Traversiere | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 15/03/2024 | Place du Moulin | 78 m² | 230 700 € | 2 958 € |
| 08/03/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
Tous les prix à Vendres → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.