Prix d'un maison 3 pièces à Vendres
Sur les cinq dernières années, 73 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vendres, pour un prix médian de 185 000 €, soit 3 129 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
185 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 000 € à 210 300 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 73 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
3 129 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 192 € à 4 090 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vendres
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 137 175 € | 4 076 € | 82 |
| 3 pièces | 185 000 € | 3 129 € | 73 |
| 4 pièces | 226 838 € | 2 833 € | 84 |
| 5 pièces | 246 000 € | 2 471 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Four | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 23/10/2025 | Rue Bairadel Vendres Plage | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 21/10/2025 | Le Village des Montilles | 36 m² | 192 000 € | 5 333 € |
| 15/10/2025 | Rue des Vives Vendres Plage | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 10/10/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 52 m² | 204 500 € | 3 933 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Tramontane | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 06/10/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 19/09/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 31 m² | 206 300 € | 6 655 € |
| 08/09/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 44 m² | 206 000 € | 4 682 € |
| 23/05/2025 | Les Soleillades Ii | 34 m² | 130 150 € | 3 828 € |
| 07/04/2025 | Rue du Merlot | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 27/03/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 30 m² | 208 600 € | 6 953 € |
| 13/03/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 56 m² | 210 500 € | 3 759 € |
| 10/02/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 26 m² | 155 000 € | 5 962 € |
| 10/01/2025 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 31 m² | 202 220 € | 6 523 € |
| 27/11/2024 | Rue de la Commune | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 14/11/2024 | Rue des Bouteillous | 68 m² | 170 560 € | 2 508 € |
| 27/09/2024 | Place Emile Turco Vendres Plage | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 27/09/2024 | Place de la Breche | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 25/09/2024 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 23/09/2024 | Rue Poseidon Vendres Plage | 75 m² | 208 000 € | 2 773 € |
| 30/04/2024 | Rue de l'Enclos | 99 m² | 152 000 € | 1 535 € |
| 15/03/2024 | Rue de l'Egalite | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 08/12/2023 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 06/11/2023 | Les Soleillades | 43 m² | 164 000 € | 3 814 € |
| 31/10/2023 | Le Hameau du Soleil | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 11/10/2023 | Place Felix Mouret | 60 m² | 161 300 € | 2 688 € |
| 08/09/2023 | Rue de l'Enclos | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 29/08/2023 | Residence Parc Loisir Horizon Bleu | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 26/06/2023 | Avenue du Vieux Moulin | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
Tous les prix à Vendres → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.