Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Une maison, 2 309 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 309 €/m²
+3,4 % sur un an · +15,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 868 € à 2 800 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (124 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Geniès-de-Fontedit
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 35 |
| 2022 | 2 231 € | 25 |
| 2023 | 2 120 € | 25 |
| 2024 | 2 232 € | 18 |
| 2025 | 2 309 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 2 222 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 177 500 € | 1 988 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 280 900 € | 2 213 € | 28 |
Prix par rue à Saint-Geniès-de-Fontedit
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Ginestes | — | 2 742 €/m² | 9 |
| Cours Lafayette | — | 2 100 €/m² | 8 |
| Cours Louis Philippe | — | 1 333 €/m² | 7 |
| Rue de la Fontaine | — | 1 375 €/m² | 7 |
| Rue de l'Hopital | — | 1 738 €/m² | 7 |
| Rue des Aires Basses | — | 2 109 €/m² | 7 |
| Place de la Cite Fontaritte | — | 2 222 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Place de la Cite Fontaritte | Maison | 96 m² | 5 | 281 800 € | 2 935 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Embanq | Maison | 46 m² | 3 | 118 900 € | 2 585 € |
| 14/11/2025 | Cours d'Orleans | Maison | 42 m² | 3 | 45 000 € | 1 071 € |
| 05/11/2025 | Cours Louis Philippe | Maison | 100 m² | 4 | 186 750 € | 1 868 € |
| 30/10/2025 | Rue Plo | Maison | 82 m² | 4 | 162 000 € | 1 976 € |
| 30/09/2025 | Rue des Aires Basses | Maison | 64 m² | 1 | 143 500 € | 2 242 € |
| 11/09/2025 | Rue des Horts | Maison | 249 m² | 8 | 575 000 € | 2 309 € |
| 13/08/2025 | Rue des Ginestes | Maison | 118 m² | 4 | 362 920 € | 3 076 € |
| 06/08/2025 | Rue des Ginestes | Maison | 120 m² | 4 | 437 920 € | 3 649 € |
| 28/07/2025 | Route de Magalas | Maison | 100 m² | 5 | 304 950 € | 3 050 € |
| 24/07/2025 | Rue des Castans | Maison | 87 m² | 2 | 139 900 € | 1 608 € |
| 20/06/2025 | Impasse de Cabrerolles | Maison | 115 m² | 5 | 309 310 € | 2 690 € |
| 05/06/2025 | Rue Joseph Jordano | Maison | 106 m² | 4 | 324 240 € | 3 059 € |
| 28/04/2025 | Cours d'Orleans | Maison | 32 m² | 2 | 50 000 € | 1 563 € |
| 31/03/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 146 m² | 1 | 120 000 € | 822 € |
| 21/03/2025 | Rue des Aires Basses | Maison | 172 m² | 6 | 340 000 € | 1 977 € |
| 14/03/2025 | Rue de Dare des Horts | Maison | 139 m² | 4 | 387 000 € | 2 784 € |
| 06/03/2025 | Cours Lafayette | Maison | 160 m² | 7 | 220 000 € | 1 375 € |
| 27/02/2025 | Rue des Aires Basses | Maison | 118 m² | 5 | 240 000 € | 2 034 € |
| 17/01/2025 | Rue Salleles | Maison | 98 m² | 4 | 229 000 € | 2 337 € |
| 07/01/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 100 m² | 5 | 280 000 € | 2 800 € |
| 18/12/2024 | Rue de l'Orme | Maison | 141 m² | 4 | 289 200 € | 2 051 € |
| 17/12/2024 | Rue des Aires Hautes | Maison | 240 m² | 8 | 782 000 € | 3 258 € |
| 05/12/2024 | Rue de l'Arjolle | Maison | 168 m² | 5 | 611 220 € | 3 638 € |
| 04/12/2024 | Cours d'Orleans | Maison | 64 m² | 4 | 65 000 € | 1 016 € |
| 28/11/2024 | Rue de l'Embanq | Maison | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 € |
| 09/10/2024 | Place du Portail | Maison | 130 m² | 5 | 100 300 € | 772 € |
| 16/09/2024 | Cours Jean Moulin | Maison | 88 m² | 4 | 221 900 € | 2 522 € |
| 29/08/2024 | Rue de l'Hopital | Maison | 30 m² | 2 | 81 000 € | 2 700 € |
| 20/08/2024 | Rue du Four | Maison | 70 m² | 4 | 32 500 € | 464 € |
Autour de Saint-Geniès-de-Fontedit
- Murviel-lès-Béziers 3.2 km 1 530 €/m²
- Pailhès 3.5 km —
- Autignac 3.5 km —
- Magalas 4.0 km 6 012 €/m²
- Puimisson 4.5 km —
- Puissalicon 5.4 km 3 223 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.