Prix d'un maison 4 pièces à Prades-le-Lez
Sur les cinq dernières années, 84 maisons de 4 pièces se sont vendus à Prades-le-Lez, pour un prix médian de 356 190 €, soit 4 014 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
356 190 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 283 750 € à 426 675 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 84 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
4 014 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 409 € à 4 519 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Prades-le-Lez
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 252 250 € | 3 924 € | 33 |
| 4 pièces | 356 190 € | 4 014 € | 84 |
| 5 pièces | 441 000 € | 3 938 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de Plo Midi | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 20/11/2025 | Rue Camille Claudel | 100 m² | 416 500 € | 4 165 € |
| 13/11/2025 | Rue Alexandra David-Neel | 85 m² | 279 000 € | 3 282 € |
| 26/09/2025 | Rue du Mas de Prades | 107 m² | 415 000 € | 3 879 € |
| 08/09/2025 | Rue Sophie Desmaret | 90 m² | 410 800 € | 4 564 € |
| 15/07/2025 | Lotissement les Forsythias | 84 m² | 337 850 € | 4 022 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Mayre | 88 m² | 352 000 € | 4 000 € |
| 23/04/2025 | Lotissement le Saint Jacques | 80 m² | 349 150 € | 4 364 € |
| 20/03/2025 | Route de Montpellier | 122 m² | 421 000 € | 3 451 € |
| 17/03/2025 | Ptte du Clos | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 17/03/2025 | Ptte du Clos | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 17/03/2025 | Ptte du Clos | 77 m² | 197 000 € | 2 558 € |
| 14/02/2025 | Lotissement les Forsythias | 84 m² | 306 850 € | 3 653 € |
| 29/01/2025 | Rue Roucayrol | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 24/01/2025 | Rue du Cerisier | 71 m² | 285 830 € | 4 026 € |
| 07/01/2025 | Rue du Clos | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 16/12/2024 | Rue Georges Brassens | 98 m² | 507 610 € | 5 180 € |
| 15/10/2024 | Lotissement les Forsythias | 84 m² | 317 677 € | 3 782 € |
| 29/07/2024 | Impasse Valeze | 106 m² | 480 000 € | 4 528 € |
| 10/07/2024 | Rue du Cerisier | 86 m² | 220 200 € | 2 560 € |
| 17/06/2024 | Chemin du Nouau | 150 m² | 227 000 € | 1 513 € |
| 05/06/2024 | Rue du Mas d'Aussel | 84 m² | 386 707 € | 4 604 € |
| 09/04/2024 | Impasse les Iris | 78 m² | 438 200 € | 5 618 € |
| 14/02/2024 | Lotissement les Albizzias | 79 m² | 349 000 € | 4 418 € |
| 27/10/2023 | Impasse du Clos | 89 m² | 403 750 € | 4 537 € |
| 27/10/2023 | Rue de la Riviere | 200 m² | 912 500 € | 4 563 € |
| 30/06/2023 | Route de Mende | 87 m² | 342 830 € | 3 941 € |
| 28/06/2023 | Rue du Chateau d'Eau | 117 m² | 450 000 € | 3 846 € |
| 26/06/2023 | Rue de l'Occitanie | 96 m² | 482 650 € | 5 028 € |
| 15/06/2023 | Ptte des Genevriers | 85 m² | 521 500 € | 6 135 € |
Tous les prix à Prades-le-Lez → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.