Prix d'un maison 3 pièces à Prades-le-Lez
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 3 pièces se sont vendus à Prades-le-Lez, pour un prix médian de 252 250 €, soit 3 924 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
252 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 000 € à 293 800 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 33 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 924 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 200 € à 4 573 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Prades-le-Lez
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 252 250 € | 3 924 € | 33 |
| 4 pièces | 356 190 € | 4 014 € | 84 |
| 5 pièces | 441 000 € | 3 938 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Lotissement les Forsythias | 64 m² | 250 138 € | 3 908 € |
| 06/10/2025 | Rue de Plo Midi | 60 m² | 252 250 € | 4 204 € |
| 05/09/2025 | Impasse du Bragalou | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 08/08/2025 | Rue Camille Claudel | 68 m² | 247 200 € | 3 635 € |
| 10/07/2025 | Rue Alexandra David-Neel | 70 m² | 283 000 € | 4 043 € |
| 24/06/2025 | Rue du Chateau d'Eau | 96 m² | 505 000 € | 5 260 € |
| 26/05/2025 | Rue de Garaste | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 12/05/2025 | Route de Mende | 70 m² | 165 400 € | 2 363 € |
| 16/12/2024 | Lotissement les Forsythias | 64 m² | 293 800 € | 4 591 € |
| 28/11/2024 | Impasse des Ugnis Blancs | 82 m² | 433 500 € | 5 287 € |
| 06/09/2024 | Lotissement les Albizzias | 68 m² | 250 400 € | 3 682 € |
| 04/07/2024 | Rue du Cerisier | 56 m² | 206 250 € | 3 683 € |
| 06/06/2024 | Rue Alexandra David-Neel | 68 m² | 283 000 € | 4 162 € |
| 20/12/2023 | Rue du Vieux Prades | 44 m² | 201 200 € | 4 573 € |
| 25/08/2023 | Rue Camille Claudel | 68 m² | 324 000 € | 4 765 € |
| 27/06/2023 | Rue de Plo Midi | 60 m² | 279 900 € | 4 665 € |
| 02/05/2023 | Rue de Sauvielle | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 16/02/2023 | Rue Camille Claudel | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 10/02/2023 | Impasse du Bragalou | 54 m² | 202 000 € | 3 741 € |
| 23/09/2022 | Rue Roucayrol | 80 m² | 157 600 € | 1 970 € |
| 17/08/2022 | Route de Saint Vincent | 85 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 12/05/2022 | Impasse du Bragalou | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 12/05/2022 | Lotissement les Forsythias | 64 m² | 253 230 € | 3 957 € |
| 15/02/2022 | Lotissement les Forsythias | 64 m² | 116 606 € | 1 822 € |
| 19/11/2021 | Rue Alexandra David-Neel | 65 m² | 272 000 € | 4 185 € |
| 02/11/2021 | Rue des Erables | 65 m² | 304 020 € | 4 677 € |
| 08/10/2021 | Route de Montpellier | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 06/08/2021 | Impasse du Bragalou | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 29/06/2021 | Rue Round de Bouissouse | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 19/05/2021 | Rue de Plo Midi | 60 m² | 238 400 € | 3 973 € |
Tous les prix à Prades-le-Lez → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.