Prix immobilier à Nébian (34800)
Un appartement s'y est vendu 1 789 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 962 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 789 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 962 €/m²
-5,3 % sur un an · +38,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 250 € à 2 908 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (77 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nébian
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 € | 3 | 1 417 € | 17 |
| 2022 | — | — | 2 024 € | 16 |
| 2023 | — | — | 1 869 € | 16 |
| 2024 | 1 789 € | 3 | 2 072 € | 15 |
| 2025 | 1 789 € | 3 | 1 962 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 925 € | 1 869 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 2 521 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 224 065 € | 2 007 € | 16 |
Prix par rue à Nébian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | — | 1 250 €/m² | 7 |
| Rue Andre Malraux | — | 2 622 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 45 m² | 2 | 123 500 € | 2 744 € |
| 17/12/2025 | Place Eugene Delacroix | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 € |
| 12/11/2025 | Place Jean Moulin | Appartement | 38 m² | 2 | 68 000 € | 1 789 € |
| 15/10/2025 | Place Joseph Vidal | Maison | 76 m² | 3 | 172 280 € | 2 267 € |
| 13/10/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 110 m² | 4 | 215 820 € | 1 962 € |
| 03/10/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 48 m² | 2 | 121 250 € | 2 526 € |
| 07/08/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 48 m² | 2 | 72 500 € | 1 510 € |
| 01/08/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 40 m² | 1 | 66 540 € | 1 664 € |
| 30/06/2025 | Lotissement Sercognes | Maison | 98 m² | 5 | 304 500 € | 3 107 € |
| 27/06/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 64 m² | 2 | 80 000 € | 1 250 € |
| 27/05/2025 | Avenue Marcellin Albert | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € |
| 13/05/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 120 m² | 5 | 135 000 € | 1 125 € |
| 29/04/2025 | Rue Racine | Maison | 70 m² | 4 | 224 000 € | 3 200 € |
| 24/04/2025 | Lotissement les Eglantines | Maison | 85 m² | 3 | 250 000 € | 2 941 € |
| 27/03/2025 | Impasse Montesquieu | Maison | 40 m² | 2 | 48 000 € | 1 200 € |
| 25/03/2025 | Cantamerles | Maison | 98 m² | 4 | 285 000 € | 2 908 € |
| 23/12/2024 | Place Jean Moulin | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € |
| 18/12/2024 | Rue Honore de Balzac | Maison | 50 m² | 3 | 47 500 € | 950 € |
| 17/12/2024 | Avenue de Campilieres | Maison | 92 m² | 4 | 258 000 € | 2 804 € |
| 12/12/2024 | Rue Hector Berlioz | Maison | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 € |
| 11/12/2024 | Lotissement le Clos Sabel | Maison | 137 m² | 5 | 410 000 € | 2 993 € |
| 05/12/2024 | Chemin de la Garrigue | Maison | 126 m² | 5 | 456 695 € | 3 625 € |
| 14/11/2024 | Lotissement la Collinette | Maison | 91 m² | 4 | 229 400 € | 2 521 € |
| 06/11/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 150 m² | 4 | 310 800 € | 2 072 € |
| 04/11/2024 | Rue Frederic Mistral | Maison | 55 m² | 3 | 118 850 € | 2 161 € |
| 11/10/2024 | Rue Boileau | Appartement | 50 m² | 2 | 89 470 € | 1 789 € |
| 09/09/2024 | Lotissement les Jardins de Campilieres | Maison | 81 m² | 4 | 254 900 € | 3 147 € |
| 09/09/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 € |
| 29/08/2024 | Lotissement le Clos Sabel | Maison | 90 m² | 4 | 276 500 € | 3 072 € |
| 26/08/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 165 m² | 6 | 265 000 € | 1 606 € |
Autour de Nébian
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.