Prix immobilier à Canet (34800)
Un appartement s'y est vendu 2 347 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 054 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 347 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 106 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 054 €/m²
+3,5 % sur un an · +15,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 271 € à 3 842 €/m²
- Prix médian du bien
- 252 325 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (136 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Canet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 643 € | 33 |
| 2022 | 2 415 € | 9 | 2 820 € | 33 |
| 2023 | — | — | 2 780 € | 20 |
| 2024 | — | — | 2 951 € | 22 |
| 2025 | — | — | 3 054 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 640 € | 2 973 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 2 827 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 309 300 € | 2 910 € | 30 |
Prix par rue à Canet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Demarne | 2 347 €/m² | 3 395 €/m² | 16 |
| Rue des Barrys | — | 2 019 €/m² | 8 |
| Chemin de Galon Bas | — | 2 332 €/m² | 6 |
| Gpl Grand Place | — | 1 057 €/m² | 6 |
| Rue Clos de la Farigoule | — | 3 118 €/m² | 6 |
| Chemin des Condamines | — | 3 367 €/m² | 5 |
| Route de Brignac | — | 2 950 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | La Garrigue | Maison | 60 m² | 3 | 136 000 € | 2 267 € |
| 28/11/2025 | Gpl Grand Place | Maison | 35 m² | 2 | 125 700 € | 3 591 € |
| 17/11/2025 | Rue Clos de la Farigoule | Maison | 102 m² | 1 | 390 630 € | 3 830 € |
| 14/11/2025 | Lotissement les Jardins de St Genieis | Maison | 107 m² | 5 | 338 200 € | 3 161 € |
| 14/11/2025 | Grand Rue | Maison | 46 m² | 2 | 178 500 € | 3 880 € |
| 07/11/2025 | Chemin des Condamines | Maison | 35 m² | 2 | 156 000 € | 4 457 € |
| 31/10/2025 | Chemin de Galon Bas | Maison | 96 m² | 4 | 383 700 € | 3 997 € |
| 29/09/2025 | Lotissement le Clos des Roses | Maison | 77 m² | 5 | 174 910 € | 2 272 € |
| 05/09/2025 | Lotissement les Jardins de St Genieis | Maison | 86 m² | 3 | 300 000 € | 3 488 € |
| 05/08/2025 | Chemin de la Sabliere | Maison | 98 m² | 4 | 307 100 € | 3 134 € |
| 10/07/2025 | Lotissement les Jardins de St Genieis | Maison | 85 m² | 4 | 337 450 € | 3 970 € |
| 10/07/2025 | Chemin de la Fabrique | Maison | 57 m² | 3 | 169 500 € | 2 974 € |
| 03/07/2025 | Chemin de Galon Bas | Maison | 115 m² | 5 | 270 000 € | 2 348 € |
| 03/07/2025 | Impasse des Jardins | Maison | 120 m² | 4 | 147 000 € | 1 225 € |
| 19/06/2025 | Chemin de la Sabliere | Maison | 143 m² | 6 | 344 249 € | 2 407 € |
| 11/06/2025 | Chemin du Tarraou | Maison | 80 m² | 4 | 407 350 € | 5 092 € |
| 06/06/2025 | Rue d'Aniane | Maison | 189 m² | 6 | 357 200 € | 1 890 € |
| 06/06/2025 | Chemin de Galon Bas | Maison | 108 m² | 4 | 250 000 € | 2 315 € |
| 12/05/2025 | Avenue du Pont | Maison | 190 m² | 2 | 155 000 € | 816 € |
| 25/04/2025 | Avenue Paul Demarne | Maison | 60 m² | 3 | 260 000 € | 4 333 € |
| 31/03/2025 | Chemin des Courriales | Maison | 135 m² | 5 | 292 040 € | 2 163 € |
| 21/03/2025 | Lou Tribe | Maison | 93 m² | 5 | 189 000 € | 2 032 € |
| 24/02/2025 | Avenue Paul Demarne | Maison | 67 m² | 3 | 225 000 € | 3 358 € |
| 13/02/2025 | Avenue Paul Demarne | Maison | 79 m² | 3 | 195 000 € | 2 468 € |
| 13/02/2025 | Rue des Barrys | Maison | 67 m² | 4 | 93 600 € | 1 397 € |
| 07/02/2025 | Impasse du Nord | Maison | 48 m² | 3 | 154 000 € | 3 208 € |
| 23/01/2025 | Rue du Carignan | Maison | 103 m² | 4 | 254 650 € | 2 472 € |
| 14/01/2025 | Chemin de Galon Haut | Maison | 95 m² | 4 | 368 200 € | 3 876 € |
| 11/12/2024 | Rue Clos de la Farigoule | Maison | 111 m² | 5 | 350 000 € | 3 153 € |
| 15/11/2024 | Chemin de la Garrigue | Maison | 71 m² | 3 | 215 640 € | 3 037 € |
Autour de Canet
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.