Prix d'un maison 3 pièces à Nébian
Sur les cinq dernières années, 20 maisons de 3 pièces se sont vendus à Nébian, pour un prix médian de 119 925 €, soit 1 869 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
119 925 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 92 500 € à 158 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 20 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 869 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 102 € à 2 300 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nébian
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 119 925 € | 1 869 € | 20 |
| 4 pièces | 230 000 € | 2 521 € | 25 |
| 5 pièces | 224 065 € | 2 007 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Place Joseph Vidal | 76 m² | 172 280 € | 2 267 € |
| 24/04/2025 | Lotissement les Eglantines | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 18/12/2024 | Rue Honore de Balzac | 50 m² | 47 500 € | 950 € |
| 12/12/2024 | Rue Hector Berlioz | 54 m² | 110 500 € | 2 046 € |
| 04/11/2024 | Rue Frederic Mistral | 55 m² | 118 850 € | 2 161 € |
| 09/09/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 26/02/2024 | Rue Hector Berlioz | 79 m² | 121 000 € | 1 532 € |
| 19/12/2023 | Rue Jean Jacques Rousseau | 124 m² | 95 000 € | 766 € |
| 16/11/2023 | Place Joseph Vidal | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 03/11/2023 | Avenue Pasteur | 60 m² | 114 300 € | 1 905 € |
| 13/09/2023 | Rue Hector Berlioz | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 23/02/2023 | Avenue Pasteur | 61 m² | 146 400 € | 2 400 € |
| 27/10/2022 | Rue Marcelin Berthelot | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 06/07/2022 | Lotissement la Collinette | 62 m² | 177 300 € | 2 860 € |
| 24/05/2022 | Avenue Pasteur | 80 m² | 156 000 € | 1 950 € |
| 24/09/2021 | Rue Jules Ferry | 48 m² | 43 000 € | 896 € |
| 20/08/2021 | Avenue Rene Gosse | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 27/07/2021 | Rue Claude Debussy | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 26/07/2021 | Avenue Rabelais | 60 m² | 218 000 € | 3 633 € |
| 11/02/2021 | Rue Marcelin Berthelot | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
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