Prix immobilier à Lunel-Viel (34400)
Un appartement s'y est vendu 2 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 277 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 904 €/m²
-20,4 % sur un an · +33,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 251 € à 3 381 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 250 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (29 sur 5 ans)
Maisons
3 277 €/m²
+4,2 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 246 € à 3 642 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 650 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (157 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lunel-Viel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 € | 5 | 3 112 € | 28 |
| 2022 | 2 482 € | 6 | 3 294 € | 43 |
| 2023 | 2 398 € | 4 | 3 065 € | 24 |
| 2024 | 3 650 € | 4 | 3 144 € | 34 |
| 2025 | 2 904 € | 10 | 3 277 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 236 900 € | 3 433 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 283 600 € | 3 268 € | 83 |
| Maison 5 pièces | 324 500 € | 3 046 € | 32 |
Prix par rue à Lunel-Viel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | — | 1 432 €/m² | 8 |
| Rue de la Madone | — | 3 147 €/m² | 6 |
| Rue des Chasseurs | — | 3 400 €/m² | 6 |
| Rue du Micocoulier | — | 3 596 €/m² | 6 |
| Rue Cournelet | — | 2 606 €/m² | 5 |
| Rue de l'Espoir | — | 3 433 €/m² | 5 |
| Rue des Palmiers | — | 3 631 €/m² | 5 |
| Rue du Dardalhon | 1 765 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Roucagnier | Appartement | 115 m² | 4 | 397 000 € | 3 452 € |
| 22/12/2025 | Place de la Liberation | Appartement | 58 m² | 4 | 220 000 € | 3 793 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Madone | Maison | 120 m² | 5 | 304 400 € | 2 537 € |
| 16/12/2025 | Rue des Chasseurs | Maison | 108 m² | 4 | 325 800 € | 3 017 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Avenir | Maison | 72 m² | 4 | 250 000 € | 3 472 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Noria | Maison | 82 m² | 3 | 318 400 € | 3 883 € |
| 13/11/2025 | Rue Frederic Mistral | Maison | 85 m² | 4 | 283 600 € | 3 336 € |
| 04/11/2025 | Impasse des Geraniums | Maison | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 € |
| 28/10/2025 | Les Trois Ponts | Maison | 133 m² | 5 | 235 000 € | 1 767 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Madone | Maison | 57 m² | 4 | 229 000 € | 4 018 € |
| 17/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² | 3 | 270 900 € | 4 515 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 67 m² | 3 | 142 450 € | 2 126 € |
| 17/09/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 81 m² | 3 | 255 000 € | 3 148 € |
| 27/08/2025 | Rue du Petit Murin | Maison | 76 m² | 3 | 137 000 € | 1 803 € |
| 19/08/2025 | Chemin des Horts | Maison | 119 m² | 4 | 350 000 € | 2 941 € |
| 11/08/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 97 m² | 4 | 329 305 € | 3 395 € |
| 29/07/2025 | Rue des Chasseurs | Maison | 78 m² | 4 | 295 000 € | 3 782 € |
| 22/07/2025 | Rue du Trident | Maison | 99 m² | 5 | 324 000 € | 3 273 € |
| 21/07/2025 | Avenue du Parc | Appartement | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Espoir | Maison | 100 m² | 5 | 233 500 € | 2 335 € |
| 19/06/2025 | Rue Cournelet | Maison | 51 m² | 4 | 213 000 € | 4 176 € |
| 18/06/2025 | Rue des Palmiers | Maison | 85 m² | 4 | 308 600 € | 3 631 € |
| 10/06/2025 | Place des Muriers | Maison | 79 m² | 4 | 290 350 € | 3 675 € |
| 04/06/2025 | Rue Andre Auguste | Maison | 210 m² | 6 | 260 000 € | 1 238 € |
| 04/06/2025 | Rue Cournelet | Maison | 74 m² | 3 | 169 900 € | 2 296 € |
| 02/06/2025 | Rue des Palmiers | Maison | 75 m² | 3 | 281 300 € | 3 751 € |
| 27/05/2025 | Rue des Chasseurs | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Cave | Maison | 113 m² | 3 | 236 900 € | 2 096 € |
| 20/05/2025 | Rue de la Mutualite | Appartement | 63 m² | 3 | 137 800 € | 2 187 € |
| 17/04/2025 | Impasse du Nord | Maison | 130 m² | 4 | 251 100 € | 1 932 € |
Autour de Lunel-Viel
- Valergues 2.2 km —
- Saint-Just 3.5 km —
- Saint-Brès 3.9 km 2 774 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4.0 km 1 569 €/m²
- Lunel 4.1 km 2 246 €/m²
- Entre-Vignes 4.3 km 2 222 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.