Prix immobilier à Saint-Brès (34670)
Un appartement s'y est vendu 2 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 65 ventes. Une maison, 3 946 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 774 €/m²
-27,1 % sur un an · -25,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 663 € à 3 577 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (137 sur 5 ans)
Maisons
3 946 €/m²
-2,4 % sur un an · +8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 693 € à 4 394 €/m²
- Prix médian du bien
- 373 600 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Brès
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 710 € | 17 | 3 629 € | 29 |
| 2022 | 3 788 € | 25 | 3 730 € | 23 |
| 2023 | 3 897 € | 19 | 4 252 € | 20 |
| 2024 | 3 803 € | 11 | 4 041 € | 17 |
| 2025 | 2 774 € | 65 | 3 946 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 159 500 € | 3 798 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 224 775 € | 3 659 € | 52 |
| Appartement 4 pièces | 244 850 € | 2 774 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 277 500 € | 3 368 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 376 128 € | 3 959 € | 49 |
| Maison 5 pièces | 432 000 € | 3 846 € | 25 |
Prix par rue à Saint-Brès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 736 €/m² | — | 57 |
| Rue du Perdigal | 3 932 €/m² | — | 41 |
| Rue des Palombes | 3 865 €/m² | 4 222 €/m² | 27 |
| Avenue Georges Freche | 3 764 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Sophoras | — | 4 607 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue du Petit Canal | Maison | 81 m² | 5 | 321 700 € | 3 972 € |
| 12/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 82 m² | 4 | 238 095 € | 2 904 € |
| 11/12/2025 | Rue des Palombes | Appartement | 41 m² | 2 | 178 800 € | 4 361 € |
| 05/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 47 m² | 2 | 139 590 € | 2 970 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Clauzade | Maison | 90 m² | 3 | 265 762 € | 2 953 € |
| 27/11/2025 | Rue du Perdigal | Appartement | 40 m² | 2 | 158 500 € | 3 963 € |
| 26/11/2025 | Rue du Perdigal | Appartement | 68 m² | 3 | 255 000 € | 3 750 € |
| 26/11/2025 | Rue du Perdigal | Appartement | 47 m² | 2 | 188 200 € | 4 004 € |
| 20/11/2025 | Place des Mesanges | Maison | 93 m² | 4 | 352 270 € | 3 788 € |
| 13/11/2025 | Allee des Frenes | Maison | 120 m² | 5 | 534 550 € | 4 455 € |
| 12/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 87 m² | 4 | 240 200 € | 2 761 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Cascade | Appartement | 153 m² | 5 | 407 450 € | 2 663 € |
| 24/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 49 m² | 2 | 131 868 € | 2 691 € |
| 03/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 81 m² | 4 | 225 720 € | 2 787 € |
| 30/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 66 m² | 3 | 170 478 € | 2 583 € |
| 29/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 49 m² | 2 | 131 000 € | 2 673 € |
| 26/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 90 m² | 4 | 235 620 € | 2 618 € |
| 26/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 70 m² | 3 | 180 675 € | 2 581 € |
| 23/09/2025 | Avenue des Sophoras | Maison | 86 m² | 4 | 442 200 € | 5 142 € |
| 15/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 89 m² | 4 | 251 700 € | 2 828 € |
| 09/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 53 m² | 2 | 135 000 € | 2 547 € |
| 02/09/2025 | Rue des Pradels | Maison | 160 m² | 5 | 614 100 € | 3 838 € |
| 28/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 91 m² | 4 | 247 700 € | 2 722 € |
| 27/08/2025 | Rue des Palombes | Appartement | 43 m² | 2 | 142 999 € | 3 326 € |
| 21/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 91 m² | 4 | 237 700 € | 2 612 € |
| 21/08/2025 | Avenue Georges Freche | Appartement | 44 m² | 1 | 172 550 € | 3 922 € |
| 18/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 41 m² | 2 | 137 200 € | 3 346 € |
| 18/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 50 m² | 2 | 131 200 € | 2 624 € |
| 13/08/2025 | Rue de Paris | Appartement | 92 m² | 4 | 242 000 € | 2 630 € |
| 13/08/2025 | Rue des Palombes | Appartement | 61 m² | 3 | 218 500 € | 3 582 € |
Autour de Saint-Brès
- Valergues 1.7 km —
- Baillargues 2.4 km 3 669 €/m²
- Mudaison 2.8 km 3 312 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues 3.5 km 1 569 €/m²
- Lunel-Viel 3.9 km 2 904 €/m²
- Castries 5.1 km 4 068 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.