Prix immobilier à Saint-Just (34400)
Un appartement s'y est vendu 2 400 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 267 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 267 €/m²
-11,0 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 744 € à 3 625 €/m²
- Prix médian du bien
- 329 175 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (110 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Just
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 720 € | 5 | 3 210 € | 28 |
| 2022 | 1 764 € | 4 | 3 905 € | 26 |
| 2023 | — | — | 3 777 € | 22 |
| 2024 | — | — | 3 672 € | 12 |
| 2025 | — | — | 3 267 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 269 000 € | 3 825 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 343 000 € | 3 564 € | 59 |
| Maison 5 pièces | 391 400 € | 3 375 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Just
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Fesc | — | 3 536 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | — | 3 222 €/m² | 6 |
| Avenue des Lauriers | — | 3 446 €/m² | 5 |
| Rue des Mesanges | — | 3 626 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue des Lauriers | Maison | 102 m² | 5 | 462 300 € | 4 532 € |
| 15/12/2025 | Rue du Levant | Maison | 89 m² | 3 | 300 200 € | 3 373 € |
| 13/11/2025 | Rue des Acates | Maison | 101 m² | 4 | 366 000 € | 3 624 € |
| 25/09/2025 | Rue des Saladelles | Maison | 200 m² | 4 | 358 750 € | 1 794 € |
| 27/08/2025 | Avenue de l'Abrivado | Maison | 83 m² | 4 | 365 000 € | 4 398 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Treille | Maison | 83 m² | 3 | 369 220 € | 4 448 € |
| 22/07/2025 | Chemin des Cabanettes | Maison | 120 m² | 4 | 381 300 € | 3 178 € |
| 15/07/2025 | Rue Voltaire | Maison | 137 m² | 4 | 306 000 € | 2 234 € |
| 02/07/2025 | Rue Jacques Anquetil | Maison | 126 m² | 5 | 421 300 € | 3 344 € |
| 13/06/2025 | Rue Marie et Pierre Curie | Maison | 113 m² | 5 | 391 000 € | 3 460 € |
| 23/05/2025 | Chemin du Fesc | Maison | 120 m² | 4 | 328 500 € | 2 738 € |
| 12/05/2025 | Rue du Dardaillon | Maison | 57 m² | 3 | 157 500 € | 2 763 € |
| 30/04/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 91 m² | 4 | 329 850 € | 3 625 € |
| 28/03/2025 | Place de la Liberation | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 € |
| 24/03/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 105 m² | 6 | 335 000 € | 3 190 € |
| 04/03/2025 | Impasse des Acacias | Maison | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € |
| 21/02/2025 | Rue des Felibres | Maison | 61 m² | 1 | 184 000 € | 3 016 € |
| 10/02/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 91 m² | 4 | 335 500 € | 3 687 € |
| 06/02/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 90 m² | 3 | 232 000 € | 2 578 € |
| 28/01/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € |
| 08/01/2025 | Place de la Liberation | Maison | 64 m² | 2 | 196 850 € | 3 076 € |
| 03/01/2025 | Chemin du Fesc | Maison | 70 m² | 3 | 265 500 € | 3 793 € |
| 21/10/2024 | Chemin du Fesc | Maison | 95 m² | 4 | 352 400 € | 3 709 € |
| 23/09/2024 | Rue des Romarins | Maison | 88 m² | 4 | 346 250 € | 3 935 € |
| 16/09/2024 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 120 m² | 4 | 297 600 € | 2 480 € |
| 29/08/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 114 m² | 5 | 509 300 € | 4 468 € |
| 09/07/2024 | Impasse des Tilleuls | Maison | 20 m² | 2 | 100 000 € | 5 000 € |
| 26/06/2024 | Rue des Romarins | Maison | 107 m² | 5 | 379 320 € | 3 545 € |
| 25/06/2024 | Rue Jules la Doumegue | Maison | 90 m² | 4 | 392 811 € | 4 365 € |
| 07/06/2024 | Rue du Levant | Maison | 115 m² | 4 | 376 750 € | 3 276 € |
Autour de Saint-Just
- Marsillargues 2.9 km 2 917 €/m²
- Lunel 2.9 km 2 246 €/m²
- Lunel-Viel 3.5 km 2 904 €/m²
- Lansargues 3.8 km 3 485 €/m²
- Valergues 4.6 km —
- Candillargues 5.7 km 2 959 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.