Prix immobilier à Gignac (34150)
Un appartement s'y est vendu 2 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 775 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 352 €/m²
+7,6 % sur un an · +40,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 121 € à 2 401 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 950 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (54 sur 5 ans)
Maisons
2 775 €/m²
-3,6 % sur un an · -0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 988 € à 3 283 €/m²
- Prix médian du bien
- 256 770 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (263 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gignac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 677 € | 8 | 2 795 € | 71 |
| 2022 | 1 841 € | 17 | 2 781 € | 52 |
| 2023 | 2 136 € | 7 | 3 052 € | 49 |
| 2024 | 2 186 € | 12 | 2 879 € | 50 |
| 2025 | 2 352 € | 10 | 2 775 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 106 630 € | 2 016 € | 16 |
| Appartement 3 pièces | 123 415 € | 2 313 € | 24 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 2 413 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 187 300 € | 2 479 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 269 050 € | 3 011 € | 142 |
| Maison 5 pièces | 298 600 € | 2 799 € | 34 |
Prix par rue à Gignac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Lagamas | — | 2 055 €/m² | 15 |
| Boulevard Saint Louis | 2 080 €/m² | — | 11 |
| Rue Saint Michel | 2 181 €/m² | 1 585 €/m² | 11 |
| Rue de la Roque | — | 1 947 €/m² | 8 |
| Rue des Mesanges | — | 3 066 €/m² | 8 |
| Boulevard du Moulin | 2 322 €/m² | — | 7 |
| Gr Grand Rue | — | 1 763 €/m² | 7 |
| Rue Daurade | — | 1 908 €/m² | 7 |
| Chemin de l'Ile | 2 997 €/m² | — | 6 |
| Avenue Antoine de Saint Exupery | — | 3 672 €/m² | 5 |
| Chemin Verdesca | — | 3 750 €/m² | 5 |
| Font d'Encauvi | — | 2 778 €/m² | 5 |
| Impasse des Rossignols | — | 3 015 €/m² | 5 |
| Rue Arthur Rimbaud | — | 3 314 €/m² | 5 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 1 737 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Pons | Maison | 119 m² | 4 | 355 000 € | 2 983 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Rossignols | Maison | 89 m² | 4 | 261 650 € | 2 940 € |
| 28/11/2025 | Place de Verdun | Maison | 111 m² | 4 | 80 000 € | 721 € |
| 20/11/2025 | Chemin Pioch Courbi | Maison | 90 m² | 4 | 352 500 € | 3 917 € |
| 20/11/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 85 m² | 4 | 256 770 € | 3 021 € |
| 19/11/2025 | Boulevard de l'Esplanade | Maison | 86 m² | 4 | 212 000 € | 2 465 € |
| 17/11/2025 | Chemin Verdesca | Maison | 88 m² | 4 | 376 000 € | 4 273 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Saint Louis | Maison | 86 m² | 5 | 139 000 € | 1 616 € |
| 06/11/2025 | Boulevard Saint Louis | Appartement | 47 m² | 3 | 111 900 € | 2 381 € |
| 06/11/2025 | Boulevard du Moulin | Appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Convention | Maison | 37 m² | 2 | 105 500 € | 2 851 € |
| 29/10/2025 | Chemin de la Verdale | Maison | 91 m² | 4 | 304 000 € | 3 341 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Saint Louis | Maison | 129 m² | 7 | 168 100 € | 1 303 € |
| 15/10/2025 | Route de Lagamas | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 € |
| 15/10/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 110 m² | 6 | 85 000 € | 773 € |
| 29/09/2025 | Route de Lagamas | Maison | 163 m² | 5 | 452 300 € | 2 775 € |
| 29/09/2025 | Impasse des Rossignols | Maison | 92 m² | 4 | 261 400 € | 2 841 € |
| 29/09/2025 | Rue Daurade | Maison | 58 m² | 2 | 126 000 € | 2 172 € |
| 19/09/2025 | Rue Paul Verlaine | Maison | 120 m² | 5 | 306 700 € | 2 556 € |
| 19/09/2025 | Boulevard du Moulin | Appartement | 59 m² | 4 | 137 000 € | 2 322 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Saint Louis | Appartement | 43 m² | 2 | 103 000 € | 2 395 € |
| 17/09/2025 | Lotissement l'Enclos | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € |
| 09/09/2025 | Lotissement Font d'Encauvi | Maison | 109 m² | 6 | 377 920 € | 3 467 € |
| 27/08/2025 | Impasse des 4 Vents | Maison | 150 m² | 6 | 362 000 € | 2 413 € |
| 26/08/2025 | Chemin de la Draille | Maison | 126 m² | 5 | 467 370 € | 3 709 € |
| 21/08/2025 | Impasse du Battoir | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 € |
| 04/08/2025 | Boulevard Saint Louis | Appartement | 50 m² | 2 | 92 000 € | 1 840 € |
| 24/07/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € |
| 11/07/2025 | Impasse de la Viguerie | Maison | 118 m² | 5 | 155 000 € | 1 314 € |
| 04/07/2025 | Rue du Stade | Maison | 93 m² | 5 | 275 000 € | 2 957 € |
Autour de Gignac
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve 3.2 km —
- Saint-André-de-Sangonis 5.0 km 2 088 €/m²
- Pouzols 5.1 km —
- Aniane 5.3 km 2 261 €/m²
- Saint-Jean-de-Fos 6.2 km —
- Le Pouget 6.7 km 861 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.