Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725)
Un appartement s'y est vendu 2 245 €/m² en médiane sur cinq ans (68 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 755 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 245 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 119 575 €
- Ventes sur 5 ans
- 68
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 755 €/m²
+12,4 % sur un an · +17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 343 € à 3 237 €/m²
- Prix médian du bien
- 239 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (272 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-André-de-Sangonis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 077 € | 14 | 2 350 € | 77 |
| 2022 | 2 231 € | 16 | 2 692 € | 59 |
| 2023 | 2 268 € | 16 | 3 002 € | 53 |
| 2024 | 2 333 € | 13 | 2 452 € | 40 |
| 2025 | 2 088 € | 9 | 2 755 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 95 700 € | 2 334 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 128 763 € | 2 166 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 119 385 € | 2 274 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 186 000 € | 2 502 € | 71 |
| Maison 4 pièces | 267 732 € | 2 902 € | 125 |
| Maison 5 pièces | 309 715 € | 2 693 € | 40 |
Prix par rue à Saint-André-de-Sangonis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cours de la Place | 2 478 €/m² | — | 16 |
| Rue Villar | 1 854 €/m² | 2 193 €/m² | 15 |
| Rue de Sainte Brigitte | 2 255 €/m² | — | 11 |
| Le Village | — | 1 533 €/m² | 10 |
| Gr Grand Rue | — | 2 068 €/m² | 9 |
| Avenue de Montpellier | — | 1 379 €/m² | 8 |
| Rue de la Parage Basse | — | 2 506 €/m² | 8 |
| Rue de Cambous | — | 2 233 €/m² | 7 |
| Rue Fallieres | — | 2 265 €/m² | 7 |
| Allee des Jardins de Camille | — | 2 969 €/m² | 6 |
| Rue des Fontaines | — | 2 987 €/m² | 6 |
| Rue Jacqueline de Romilly | — | 2 961 €/m² | 6 |
| Route Montpellier | 1 973 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Cite | — | 2 684 €/m² | 5 |
| Rue de la Republique | — | 1 308 €/m² | 5 |
| Rue de l'Egalite | 1 882 €/m² | — | 5 |
| Rue des Cerisiers | 2 730 €/m² | — | 5 |
| Rue des Oliviers | — | 2 744 €/m² | 5 |
| Rue Lamartine | — | 2 716 €/m² | 5 |
| Rue Maximilien de Robespierre | — | 3 806 €/m² | 5 |
| Rue Verlaine | — | 3 235 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Bouisson Bertrand | Appartement | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 € |
| 29/12/2025 | Rue du Souvenir Francais | Maison | 130 m² | 6 | 160 000 € | 1 231 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 110 m² | 3 | 212 000 € | 1 927 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 88 m² | 4 | 307 741 € | 3 497 € |
| 12/12/2025 | Rue Verlaine | Maison | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Montpellier | Appartement | 64 m² | 2 | 111 000 € | 1 734 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Parage Basse | Maison | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 € |
| 09/12/2025 | Rue de l'Occitanie | Maison | 78 m² | 3 | 220 000 € | 2 821 € |
| 04/12/2025 | Cours Gregoire | Maison | 70 m² | 3 | 71 300 € | 1 019 € |
| 20/11/2025 | Rue Ernest Gaubert | Maison | 61 m² | 3 | 154 800 € | 2 538 € |
| 18/11/2025 | Cours Ravanieres | Maison | 100 m² | 4 | 169 200 € | 1 692 € |
| 17/11/2025 | Route Montpellier | Appartement | 56 m² | 2 | 110 500 € | 1 973 € |
| 14/11/2025 | Rue de Cambous | Maison | 143 m² | 5 | 179 715 € | 1 257 € |
| 30/10/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 109 m² | 5 | 348 450 € | 3 197 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Parage Basse | Maison | 74 m² | 3 | 190 000 € | 2 568 € |
| 22/10/2025 | Rue de Sainte Brigitte | Appartement | 34 m² | 2 | 71 000 € | 2 088 € |
| 08/10/2025 | Faubourg Sangonis | Appartement | 149 m² | 5 | 395 020 € | 2 651 € |
| 08/10/2025 | Le Peyrou | Maison | 90 m² | 4 | 355 000 € | 3 944 € |
| 08/10/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 110 m² | 4 | 280 000 € | 2 545 € |
| 08/10/2025 | Rue Bonnaric | Appartement | 66 m² | 3 | 95 000 € | 1 439 € |
| 11/09/2025 | Rue Lamartine | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 € |
| 08/09/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 129 m² | 4 | 340 000 € | 2 636 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Cite | Maison | 79 m² | 4 | 223 300 € | 2 827 € |
| 25/08/2025 | Allee des Jardins de Camille | Maison | 89 m² | 4 | 273 902 € | 3 078 € |
| 13/08/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 100 m² | 4 | 336 700 € | 3 367 € |
| 12/08/2025 | Rue des Cerisiers | Appartement | 71 m² | 3 | 193 800 € | 2 730 € |
| 07/08/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 94 m² | 4 | 325 425 € | 3 462 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Parage Basse | Maison | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 € |
| 04/08/2025 | Rue des Oliviers | Maison | 90 m² | 3 | 247 000 € | 2 744 € |
| 28/07/2025 | Route de Lagamas | Maison | 150 m² | 5 | 413 300 € | 2 755 € |
Autour de Saint-André-de-Sangonis
- Pouzols 3.0 km —
- Saint-Félix-de-Lodez 3.2 km 2 640 €/m²
- Ceyras 3.5 km 1 446 €/m²
- Jonquières 3.6 km —
- Brignac 4.1 km —
- Gignac 5.0 km 2 352 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.