Prix immobilier à Aniane (34150)
Un appartement s'y est vendu 1 929 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 055 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 929 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 132 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 055 €/m²
-4,2 % sur un an · -13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 713 € à 3 046 €/m²
- Prix médian du bien
- 164 400 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aniane
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 457 € | 4 | 2 361 € | 32 |
| 2022 | 2 300 € | 3 | 3 046 € | 24 |
| 2023 | 1 929 € | 3 | 3 112 € | 15 |
| 2024 | 1 312 € | 8 | 2 145 € | 16 |
| 2025 | 2 261 € | 5 | 2 055 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 000 € | 2 121 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 242 000 € | 2 999 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 249 690 € | 2 324 € | 16 |
Prix par rue à Aniane
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mazel | — | 3 310 €/m² | 8 |
| Boulevard Felix Giraud | — | 2 114 €/m² | 7 |
| Rue Vieille | — | 1 841 €/m² | 7 |
| Rue Aiguillerie Haute | — | 2 199 €/m² | 6 |
| Chemin de la Grange | — | 3 112 €/m² | 5 |
| Lotissement du Camp de Sauve | — | 2 775 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Mazel | Maison | 32 m² | 2 | 171 000 € | 5 344 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Saint Jean | Maison | 62 m² | 4 | 253 300 € | 4 085 € |
| 04/12/2025 | Rue des Pres de la Ville | Maison | 87 m² | 4 | 265 000 € | 3 046 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Felix Giraud | Maison | 70 m² | 4 | 148 000 € | 2 114 € |
| 29/10/2025 | Boulevard Felix Giraud | Maison | 100 m² | 4 | 72 000 € | 720 € |
| 19/09/2025 | Rue Jean Casteran | Maison | 76 m² | 3 | 285 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean Ribot | Maison | 73 m² | 2 | 213 000 € | 2 918 € |
| 04/09/2025 | Chemin de la Grange | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € |
| 26/08/2025 | Rue Aiguillerie Haute | Maison | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 € |
| 18/08/2025 | Rue Vieille | Appartement | 50 m² | 2 | 153 600 € | 3 072 € |
| 30/07/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 99 m² | 3 | 168 000 € | 1 697 € |
| 18/07/2025 | Route du Disque | Maison | 94 m² | 5 | 210 000 € | 2 234 € |
| 08/07/2025 | Jougarel | Maison | 98 m² | 3 | 375 100 € | 3 828 € |
| 04/07/2025 | Impasse des Barrieres Basses | Maison | 86 m² | 4 | 100 000 € | 1 163 € |
| 01/07/2025 | Rue du Fesc | Maison | 41 m² | 2 | 88 000 € | 2 146 € |
| 13/06/2025 | Rue Jean Casteran | Appartement | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 23/04/2025 | Boulevard Felix Giraud | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 18/04/2025 | Saint Rome | Maison | 169 m² | 3 | 398 375 € | 2 357 € |
| 31/03/2025 | Chemin de Puechauma | Appartement | 88 m² | 4 | 199 000 € | 2 261 € |
| 28/03/2025 | Rue Aiguillerie | Maison | 94 m² | 4 | 169 710 € | 1 805 € |
| 12/03/2025 | Boulevard St Jean | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € |
| 05/03/2025 | Chemin de Puechauma | Appartement | 80 m² | 4 | 186 240 € | 2 328 € |
| 20/02/2025 | Chemin de Puechauma | Appartement | 88 m² | 4 | 199 000 € | 2 261 € |
| 06/02/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 100 m² | 5 | 342 040 € | 3 420 € |
| 29/01/2025 | Rue Jean Casteran | Maison | 72 m² | 5 | 119 100 € | 1 654 € |
| 24/01/2025 | Rue Aiguillerie Haute | Maison | 60 m² | 3 | 117 000 € | 1 950 € |
| 21/01/2025 | Impasse les Jardins de Sauve | Maison | 110 m² | 4 | 379 290 € | 3 448 € |
| 17/01/2025 | Rue des Arnauds | Maison | 45 m² | 2 | 33 000 € | 733 € |
| 15/01/2025 | Rue Aiguillerie Haute | Maison | 60 m² | 3 | 123 300 € | 2 055 € |
| 14/01/2025 | Rue des Arnauds | Maison | 96 m² | 6 | 164 400 € | 1 713 € |
Autour de Aniane
- Saint-Jean-de-Fos 3.8 km —
- Gignac 5.3 km 2 352 €/m²
- La Boissière 5.4 km —
- Montpeyroux 7.8 km 1 683 €/m²
- Saint-André-de-Sangonis 8.0 km 2 088 €/m²
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.