Prix d'un maison 4 pièces à Béziers
Sur les cinq dernières années, 1 057 maisons de 4 pièces se sont vendus à Béziers, pour un prix médian de 195 000 €, soit 2 232 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
195 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 162 000 € à 244 800 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 1 057 (180 sur 12 mois)
Prix au m²
2 232 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 882 € à 2 610 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Béziers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 86 500 € | 1 956 € | 89 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 218 € | 430 |
| 4 pièces | 195 000 € | 2 232 € | 1 057 |
| 5 pièces | 210 000 € | 2 095 € | 598 |
| 6 pièces | 231 000 € | 1 894 € | 168 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Tournefort | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
| 24/12/2025 | Rue du Listan | 102 m² | 208 800 € | 2 047 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Perrault | 142 m² | 437 000 € | 3 077 € |
| 22/12/2025 | Saint Thomas | 70 m² | 225 890 € | 3 227 € |
| 17/12/2025 | Impasse Guillaume d'Orange | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 17/12/2025 | Rue des Violettes | 81 m² | 171 725 € | 2 120 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Gascogne | 94 m² | 150 000 € | 1 596 € |
| 16/12/2025 | Impasse Germaine Richier | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Gassiat | 140 m² | 353 390 € | 2 524 € |
| 11/12/2025 | Rue Robert Fronval | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 08/12/2025 | Rue des Liserons | 88 m² | 257 500 € | 2 926 € |
| 05/12/2025 | Boulevard d'Angleterre | 130 m² | 87 000 € | 669 € |
| 05/12/2025 | Rue du Mourvedre | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 04/12/2025 | Impasse Andre Castanet | 105 m² | 179 150 € | 1 706 € |
| 01/12/2025 | Rue Guilio Matteoti | 74 m² | 172 600 € | 2 332 € |
| 28/11/2025 | Rue des Micocouliers | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € |
| 28/11/2025 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 27/11/2025 | Rue des Tilleuls | 116 m² | 125 000 € | 1 078 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Colline | 128 m² | 237 900 € | 1 859 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Aigoual | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Trivalle | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 26/11/2025 | Rue Jacques Brel | 106 m² | 193 500 € | 1 825 € |
| 20/11/2025 | Rue Leon Bourgeois | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 17/11/2025 | Rue des Ecluses | 100 m² | 378 850 € | 3 789 € |
| 13/11/2025 | Rue Louis Blanc | 101 m² | 148 800 € | 1 473 € |
| 10/11/2025 | Rue Jean Giraudoux | 91 m² | 191 000 € | 2 099 € |
| 05/11/2025 | Rue de Montaillou | 89 m² | 245 430 € | 2 758 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Guyenne | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 31/10/2025 | Rue Marechal Gallieni | 85 m² | 212 700 € | 2 502 € |
| 31/10/2025 | Impasse de l'Eolienne | 148 m² | 335 000 € | 2 264 € |
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