Prix d'un maison 2 pièces à Béziers
Sur les cinq dernières années, 89 maisons de 2 pièces se sont vendus à Béziers, pour un prix médian de 86 500 €, soit 1 956 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
86 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 58 000 € à 131 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 89 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 956 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 161 € à 2 791 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Béziers
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 86 500 € | 1 956 € | 89 |
| 3 pièces | 150 000 € | 2 218 € | 430 |
| 4 pièces | 195 000 € | 2 232 € | 1 057 |
| 5 pièces | 210 000 € | 2 095 € | 598 |
| 6 pièces | 231 000 € | 1 894 € | 168 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Ermengaud | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 28/11/2025 | Rue Pierre Marivaux | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 14/11/2025 | Rue de l'Airette | 65 m² | 41 000 € | 631 € |
| 29/10/2025 | Rue des Vieilles Prisons | 40 m² | 113 840 € | 2 846 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Courondelle | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 18/08/2025 | Rue du Calvaire | 36 m² | 76 000 € | 2 111 € |
| 08/07/2025 | Rue des Glycines | 52 m² | 177 000 € | 3 404 € |
| 07/07/2025 | Place Saint Aphrodise | 32 m² | 86 500 € | 2 703 € |
| 26/06/2025 | Rue Boieldieu | 36 m² | 20 000 € | 556 € |
| 10/06/2025 | Route de Corneilhan | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 06/06/2025 | Rue Gratiolet | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 21/05/2025 | Rue des Tisserands | 35 m² | 72 500 € | 2 071 € |
| 03/04/2025 | Place Saint Aphrodise | 32 m² | 72 500 € | 2 266 € |
| 27/03/2025 | Avenue Colonel d'Ornano | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 21/02/2025 | Rue d'Alembert | 45 m² | 165 680 € | 3 682 € |
| 29/01/2025 | Rue Jean Valette | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 24/01/2025 | Rue Maurice Ravel | 49 m² | 81 000 € | 1 653 € |
| 22/01/2025 | Rue Jean Despeaux | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 04/12/2024 | Rue Antonin Maffre | 130 m² | 368 000 € | 2 831 € |
| 04/12/2024 | Rue Sergent Bobillot | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 04/12/2024 | Rue Edouard Branly | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 02/12/2024 | Rue Noel Sylvestre | 60 m² | 107 950 € | 1 799 € |
| 27/11/2024 | Rue j'Baptiste Carpeaux | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 21/11/2024 | Rue Francis Crick | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 08/11/2024 | Avenue Pierre de Coubertin | 43 m² | 77 700 € | 1 807 € |
| 06/11/2024 | Rue Jean Mermoz | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 02/10/2024 | Place Saint Aphrodise | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 11/09/2024 | Rue du Bel Air | 51 m² | 29 000 € | 569 € |
| 29/08/2024 | Rue des Soeurs Grises | 32 m² | 22 000 € | 688 € |
| 17/07/2024 | Rue du College | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
Tous les prix à Béziers → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.