Prix d'un maison 5 pièces à Balaruc-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 5 pièces se sont vendus à Balaruc-les-Bains, pour un prix médian de 321 800 €, soit 3 319 €/m². La surface médiane est de 101 m².
Prix du bien
321 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 283 575 € à 451 254 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes retenues
- 50 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 319 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 063 € à 4 007 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balaruc-les-Bains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 365 500 € | 4 306 € | 17 |
| 4 pièces | 305 450 € | 3 692 € | 102 |
| 5 pièces | 321 800 € | 3 319 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Ecoles | 129 m² | 540 720 € | 4 192 € |
| 31/10/2025 | Rue des Palombes | 106 m² | 473 700 € | 4 469 € |
| 01/10/2025 | Rue des Palombes | 109 m² | 408 500 € | 3 748 € |
| 24/07/2025 | Rue des Aloes | 91 m² | 300 050 € | 3 297 € |
| 14/05/2025 | Rue du Pioch | 100 m² | 737 895 € | 7 379 € |
| 31/03/2025 | Rue des Amandiers les Usines | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 14/03/2025 | Avenue de la Gare | 105 m² | 276 146 € | 2 630 € |
| 15/01/2025 | Rue des Perdrix | 90 m² | 309 900 € | 3 443 € |
| 23/09/2024 | Impasse des Primeveres | 95 m² | 347 710 € | 3 660 € |
| 06/08/2024 | Avenue des Hesperides | 127 m² | 695 000 € | 5 472 € |
| 15/04/2024 | Rue des Catamarans | 123 m² | 515 000 € | 4 187 € |
| 12/04/2024 | Rue des Abricotiers | 78 m² | 317 000 € | 4 064 € |
| 29/03/2024 | Chemin des Peyrieres | 127 m² | 698 250 € | 5 498 € |
| 11/03/2024 | Avenue des Hesperides | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 22/02/2024 | Allee des Capucines | 89 m² | 281 000 € | 3 157 € |
| 08/12/2023 | Rue des Voiliers | 100 m² | 401 000 € | 4 010 € |
| 08/12/2023 | Impasse des Grillons les Usines | 102 m² | 214 000 € | 2 098 € |
| 01/12/2023 | Rue des Ecoles | 177 m² | 553 020 € | 3 124 € |
| 29/11/2023 | Impasse des Myrtilles | 94 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 03/10/2023 | Impasse des Grillons les Usines | 102 m² | 299 000 € | 2 931 € |
| 07/08/2023 | Chemin des Tamaris | 155 m² | 760 950 € | 4 909 € |
| 30/06/2023 | Impasse des Jonquilles | 95 m² | 310 850 € | 3 272 € |
| 15/06/2023 | Avenue de la Gare | 119 m² | 475 800 € | 3 998 € |
| 15/06/2023 | Rue des Chardonnerets | 98 m² | 320 600 € | 3 271 € |
| 31/05/2023 | Rue des Palombes | 89 m² | 360 000 € | 4 045 € |
| 22/03/2023 | Rue du Lavoir | 76 m² | 288 690 € | 3 799 € |
| 23/01/2023 | Rue des Hirondelles | 107 m² | 398 100 € | 3 721 € |
| 16/12/2022 | Rue des Gyneriums | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 24/11/2022 | Rue des Palombes | 109 m² | 346 000 € | 3 174 € |
| 25/10/2022 | Impasse des Grillons les Usines | 102 m² | 333 820 € | 3 273 € |
Tous les prix à Balaruc-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.