Prix d'un maison 4 pièces à Balaruc-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 102 maisons de 4 pièces se sont vendus à Balaruc-les-Bains, pour un prix médian de 305 450 €, soit 3 692 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
305 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 268 695 € à 361 830 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 102 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 692 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 164 € à 4 169 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Balaruc-les-Bains
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 365 500 € | 4 306 € | 17 |
| 4 pièces | 305 450 € | 3 692 € | 102 |
| 5 pièces | 321 800 € | 3 319 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Mas d'Angles | 111 m² | 235 000 € | 2 117 € |
| 11/12/2025 | Rue des Aloes | 78 m² | 268 260 € | 3 439 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Montpellier | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 03/10/2025 | Avenue de la Cadole | 110 m² | 439 000 € | 3 991 € |
| 16/09/2025 | Impasse des Amandiers | 95 m² | 258 500 € | 2 721 € |
| 25/07/2025 | Avenue Raoul Bonnecaze | 71 m² | 242 800 € | 3 420 € |
| 17/07/2025 | Avenue de la Frigoule | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
| 16/07/2025 | Rue du Planas | 88 m² | 277 000 € | 3 148 € |
| 01/07/2025 | Rue des Nefliers | 75 m² | 369 460 € | 4 926 € |
| 27/06/2025 | Rue du Marin | 78 m² | 315 200 € | 4 041 € |
| 10/06/2025 | Rue des Lauriers | 60 m² | 299 700 € | 4 995 € |
| 05/06/2025 | Rue des Hirondelles | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 31/03/2025 | Rue des Jujubiers | 89 m² | 409 000 € | 4 596 € |
| 28/03/2025 | Clos de Leonotis | 165 m² | 593 800 € | 3 599 € |
| 26/03/2025 | Rue Victor Hugo | 60 m² | 253 420 € | 4 224 € |
| 11/03/2025 | Rue des Aloes | 78 m² | 275 500 € | 3 532 € |
| 04/03/2025 | Avenue Raoul Bonnecaze | 71 m² | 219 650 € | 3 094 € |
| 24/02/2025 | Impasse des Amandiers | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 12/02/2025 | Chemin de la Bergerie | 142 m² | 888 900 € | 6 260 € |
| 06/12/2024 | Rue des Palombes | 86 m² | 318 000 € | 3 698 € |
| 03/12/2024 | Impasse des Myrtilles | 78 m² | 287 000 € | 3 679 € |
| 10/10/2024 | Impasse des Geraniums | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 09/10/2024 | Avenue de la Cadole | 77 m² | 325 000 € | 4 221 € |
| 26/09/2024 | Rue des Arbousiers | 89 m² | 416 000 € | 4 674 € |
| 20/09/2024 | Rue des Etourneaux | 99 m² | 193 391 € | 1 953 € |
| 20/09/2024 | Rue des Perdrix | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 27/08/2024 | Chemin des Tamaris | 106 m² | 535 000 € | 5 047 € |
| 07/08/2024 | Impasse des Grenadiers | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 05/07/2024 | Rue des Noyers | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2024 | Impasse des Camelias | 66 m² | 362 000 € | 5 485 € |
Tous les prix à Balaruc-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.